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2-16 Place De La Porte Maillot 215–15 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Excellente localisation au sein du Palais des Congrès à Porte Maillot
- Bien desservi par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Niveau inférieur, ste 100 | 2 282 pi² | 3/6/9 | 75,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 444 $ CAD/HT-HC/an 14 287 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Niveau inférieur, ste 101 | 4 252 pi² | 3/6/9 | 75,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 436 $ CAD/HT-HC/an 26 620 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Niveau inférieur, ste 102 | 4 327 pi² | 3/6/9 | 90,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 116 $ CAD/HT-HC/an 32 510 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 001 | 215 pi² | 3/6/9 | 225,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 522 $ CAD/HT-HC/an 4 043 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 002 | 1 442 pi² | 3/6/9 | 180,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 077 $ CAD/HT-HC/an 21 673 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 003 | 2 863 pi² | 3/6/9 | 180,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 516 273 $ CAD/HT-HC/an 43 023 $ CAD/HT-HC/mois |
Niveau inférieur, ste 100
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Niveau inférieur, ste 101
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Niveau inférieur, ste 102
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
RDC, ste 001
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
RDC, ste 002
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Centre commercial
- Vitrine
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RDC, ste 003
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 382 pi² | Superficie totale du terrain | 8,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie commerciale brute | 1 009 935 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 009 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,65 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé au sein du Palais des Congrès à Porte Maillot, le centre commercial "Les Boutiques du Palais" bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement haut de gamme, entouré d’hôtels prestigieux tels que Le Méridien (1 050 chambres) et le Hyatt (950 chambres). Ce site d’exception se distingue par un flux constant et qualifié, soutenu par un hub de transport majeur accueillant 11,7 millions de voyageurs par an, soit environ 32 000 par jour. La zone de chalandise est particulièrement dense, avec 320 000 actifs, 290 000 habitants et 1,75 million de touristes présents chaque année. L’activité du Palais des Congrès génère également une fréquentation importante, avec 153 manifestations organisées chaque année. Une adresse unique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial, dans l’un des quartiers les plus attractifs de l’ouest parisien.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2-16 Place De La Porte Maillot
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