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PAR Building 2-16 S Washington Ave 400–6 000 pi² d'espace disponible • Dunellen, NJ 08812
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense toute la journée
- Centre-ville de Dunellen
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement du client juste devant l'entrée
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage - 6+ | 400 à 600 pi² | - | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 20 939 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage - 6B | 1 250 à 1 500 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 39 784 $ CAD/an 3 315 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage - 6+
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- close to train station and large new development
2e étage - 6B
Professional office space, medical office space, service businesses, retail, flex space. Features: Elevator, Parking for clients and employees. Building is fully occupied except this newly available unit. 50 feet from Dunellen Train Station. 100 feet from "The Nell"(350 brand new apartments and 75 new condos.) Other building occupants include: 30 Burgers, Mikes Subs, Devines Pharmacy, Yoga Essence, All Day Fitness, Hearing Life, and more. Please call Carl for questions and viewing. (908-581-3351)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50 feet from Dunellen Train Station. Parking lot.
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 6 | 2 600 à 3 900 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 103 438 $ CAD/an 8 620 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage - 6+ | 400 à 600 pi² | - | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 20 939 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage - 6B | 1 250 à 1 500 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 39 784 $ CAD/an 3 315 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 6
Space is currently divided into three 1250 sqft rectangular spaces. The spaces are open floor with no beams inside the outside walls. Fully occupied building besides this space. 50 feet from Dunellen train station. 100 feet from Dunellen's new 350 unit development (The Nell). This building is in the downtown of Dunellen. Parking and elevator for this rental space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- elevator, train station, open space.
2e étage - 6+
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- close to train station and large new development
2e étage - 6B
Professional office space, medical office space, service businesses, retail, flex space. Features: Elevator, Parking for clients and employees. Building is fully occupied except this newly available unit. 50 feet from Dunellen Train Station. 100 feet from "The Nell"(350 brand new apartments and 75 new condos.) Other building occupants include: 30 Burgers, Mikes Subs, Devines Pharmacy, Yoga Essence, All Day Fitness, Hearing Life, and more. Please call Carl for questions and viewing. (908-581-3351)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50 feet from Dunellen Train Station. Parking lot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 30 Burgers
- Détaillant
- -
- -
- All Day Fitness
- Entraînement physique
- 1
- -
- Capital Tattoo
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Devine's Pharmacy
- Détaillant
- -
- -
- Hearing Life
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Yoga Essence
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 30 Burgers | Détaillant | - | - |
| All Day Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Capital Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
| Devine's Pharmacy | Détaillant | - | - |
| Hearing Life | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Yoga Essence | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble multi-locataires. Une unité disponible à la location. 1300 pi2. Auparavant occupé par une entreprise de téléphonie. Hauts plafonds. Stationnement des clients juste en face de l'espace locatif. 50 pieds de la gare Dunellen. 100 pieds du nouveau développement d'appartements et de condominiums 370. Routes très achalanées et circulation piétonnière. Appeler Carl au 908-581-3351
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Resol53 LLC
PAR Building | 2-16 S Washington Ave
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