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Northpoint Plaza 2-20 Northpoint Dr 123 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Streator, IL 61364 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

All new roofs except for the area over spaces 23-28 and space 8
New water main was installed along with new fire hydrants around the center 5 years ago

The parking lot was completely milled and resurfaced approximately 7 years aga
Sprinkler risers and systems were upgraded 5 years ago

Résumé de l'annonce

Presenting a prime investment opportunity, this 197,359 SF retail/strip center features 21 units within 2 well-maintained buildings. Originally constructed in 1981 and renovated in 2000, the property features numerous recent upgrades, including new roofs, resurfaced parking lots, water main installations, and modern LED lighting. With occupancy soaring from 20% at the time of purchase in 2015 to over 80% today, this property promises high potential for returns. Situated in a Qualified Census Tract for both NMTC and Opportunity Zone benefits, this center offers a strategic and enticing investment prospect in the thriving Streator area.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

123 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1981/2000

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

18,06 AC

Zonage

C-3 - Commercial

Stationnement

500 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)

Façade

645’ sur Danny Dr

Enseigne sur pylône

Affichage

Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

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Aérien
Carte
Trafic

2-20 Northpoint Dr, Streator, IL - Aérien Vue de la carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 33-23-219006 33-23-219007 33-23-219005 33-23-219004	Évaluation des bâtiments	734 211 $ CAD
Évaluation du terrain	46 062 $ CAD	Évaluation totale	780 273 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

33-23-219006
33-23-219007
33-23-219005
33-23-219004

Évaluation du terrain

46 062 $ CAD

Évaluation des bâtiments

734 211 $ CAD

Évaluation totale

780 273 $ CAD

(630) 693-0675

Contacts

Arthur Burrows
Tom Gnadt
Adam Johnson
NAI Hiffman

ID d’inscription: 40775506
Date de mise sur le marché: 2025-09-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 2-20 Northpoint Dr, Streator, IL 61364

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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