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Danada Square West 2-280 S Naperville Rd 1 170–37 593 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheaton, IL 60187
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Faits saillants
- Premier Wheaton location at Butterfield & Naperville Roads
- Over 3.2 million annual visits and strong co-tenancy mix
- High visibility with 40,000 vehicles per day at intersection
- Anchored by leading national retailers and grocery stores
- Affluent trade area with $200K average household income
Disponibilité des espaces (10)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01 | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A08 | 1 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A21A | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A24 | 6 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C02B | 5 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C05 | 12 629 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C06B | 3 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C10 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D01B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F05 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
120 Danada Sq W - 1er étage - ste A01
- Espace embout très recherché
120 Danada Sq W - 1er étage - ste A08
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 Danada Sq W - 1er étage - ste A21A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 Danada Sq W - 1er étage - ste A24
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 Danada Sq W - 1er étage - ste C02B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 Danada Sq W - 1er étage - ste C05
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 Danada Sq W - 1er étage - ste C06B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 Danada Sq W - 1er étage - ste C10
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120 Danada Sq W - 1er étage - ste D01B
- Espace embout très recherché
120 Danada Sq W - 1er étage - ste F05
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 677
- National
- Five Below
- Détaillant
- -
- -
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 190
- National
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 198
- Régional
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 813
- International
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- 121
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 677 | National |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 190 | National |
| Jewel-Osco | Supermarché | 198 | Régional |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 813 | International |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | 121 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Danada Square West is DuPage County’s premier retail destination, strategically positioned at the high-traffic intersection of Butterfield Road and South Naperville Road, boasting over 40,000 vehicles per day. This dominant regional power center offers unmatched visibility and accessibility, drawing more than 3.2 million annual visits. Anchored by top-performing national retailers including Jewel-Osco, TJ Maxx, HomeGoods, Burlington, Ulta Beauty, and Five Below, the center delivers a best-in-class shopping experience that attracts a loyal customer base. The surrounding area features affluent demographics, with an average household income exceeding $200,000 within one mile and a population of nearly 230,000 within five miles. Nearby grocery options such as Whole Foods, Pete’s Fresh Market, and Aldi further enhance the retail synergy. Tenants benefit from strong co-tenancy, ample parking, and proximity to Wheaton’s vibrant residential neighborhoods and community amenities, including the Wheaton Park District Recreation Center. Available suites range from boutique spaces ideal for specialty retailers to larger footprints suited for national brands. This is an exceptional opportunity to position your business in a thriving retail corridor with proven traffic and purchasing power.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
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Danada Square West | 2-280 S Naperville Rd
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