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2-3 Allée De Longueterre 4 263 pi² d'espace disponible • 31850 Montrabé
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Faits saillants
- Site clos.
- Atelier de 201 m².
- Accueil.
- Bureau 2.
- Kitchenette.
- Fibre optique.
- Place de parking 1.
- Place de parking 3.
- Surface en rez-de-chaussée 256 m².
- Murs périphériques double bardage.
- Site sécurisé.
- Porte sectionnelle.
- Bureau 1.
- Bureau 3.
- Sanitaire.
- Mezzanine de 140 m².
- Place de parking 2.
- Place de parking 4.
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 763 $ CAD/an 230,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 656 $ CAD/an 138,03 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 085 $ CAD/an 90,45 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 650,71 $ CAD/an 54,23 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 967 $ CAD/an 330,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 378 $ CAD/an 198,17 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 507 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 028 $ CAD/HT-HC/an 2 169 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-30 |
| RDC | 592 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 225 $ CAD/HT-HC/an 852,11 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| RDC | 2 164 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 369 $ CAD/HT-HC/an 3 114 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-30 |
-
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 028 $ CAD/HT-HC/an 2 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 225 $ CAD/HT-HC/an 852,11 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 369 $ CAD/HT-HC/an 3 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
-
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 763 $ CAD/an 230,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 656 $ CAD/an 138,03 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 085 $ CAD/an 90,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 650,71 $ CAD/an 54,23 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 164 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 967 $ CAD/an 330,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 378 $ CAD/an 198,17 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez à Montrabé, dans la zone Longueterre à l’est de Toulouse, un local d’activité récent proposé à la location. Situé sur un site entièrement clos et sécurisé, ce bien offre une surface totale de 256 m² en rez-de-chaussée. L’espace comprend un atelier de 201 m² avec une porte sectionnelle, trois bureaux distincts, un espace d’accueil, une kitchenette fonctionnelle ainsi que des sanitaires. Une mezzanine de 140 m² vient compléter l’ensemble, permettant des usages multiples. Le local bénéficie également de la fibre optique et de quatre places de parking dédiées. L’environnement est accessible par la gare SNCF de Montrabé et plusieurs lignes de bus . Ce local associe praticité, confort et accessibilité pour votre activité.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
4 263 pi²
Taille du lot
2,08 AC
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2-3 Allée De Longueterre
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