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Twin City Shopping Center 2-36 Garfield Ave 16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jersey City, NJ 07305
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Faits saillants
- Espace de vente au détail de 8 350 pieds pieds 2 disponibles à la location
- Upgrades include façade, stonework, sidewalks, LED lighting, pylon signage, fencing, landscaping, and Tesla EV chargers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7A | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2 Garfield Ave - 1er étage - ste 7A
Retro Fitness Space Coming Available
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1HourRepair.com
- Services
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- Apple Nail Salon
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- Aqui Market
- Épicerie à rabais
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- Catch Air
- Autres services
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- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 11 825
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- Taco Bell
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1HourRepair.com | Services | 1 | - |
| Apple Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Aqui Market | Épicerie à rabais | 3 | Régional |
| Catch Air | Autres services | 11 | National |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 11 825 | International |
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 339 pi² |
| Stationnement | 479 places | Superficie totale du terrain | 7,03 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 479 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 95 339 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,03 AC |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
• Centre d'alimentation de 95 299 pieds carrés ancré avec une forte combinaison de restaurants et locataires de services ; la propriété attire 1,4 million de visites par année* • Situé à la frontière de Jersey City/Bayonne (intersection de l'avenue Garfield/ Broadway et East 53rd Street), juste à côté de la sortie 14A de l'autoroute à péage N.J. — traversée par plus de 19 000 véhicules par jour, avec un accès rapide à un réseau local complet voies de circulation • Taco Bell autonome nouvellement construit ; rénovations récentes par des locataires de restaurants Wendy's et Dunkin' • Améliorations à l'échelle du centre — remise à neuf de la nouvelle façade, de la maçonnerie et des trottoirs — ont considérablement amélioré l'attrait extérieur de la propriété ; des améliorations supplémentaires inclure un éclairage à DEL, une nouvelle signalisation sur pylône, des clôtures sur poteau et rails et des améliorations aménagement paysager.
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Présenté par
Twin City Shopping Center | 2-36 Garfield Ave
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