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The Frear Building 2 3rd St 90 000 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Troy, NY 12180 7 755 496 $ CAD (86,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vues du centre-ville de Troy et de la rivière Hudson
- Circulation piétonne élevée
- Structure du registre historique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former maintenance, office (for information technology), and storage space. Now fallen into disrepair, however the landlord is willing to discuss a strong package for Tenant Improvement allowance. Elevator and stairwell access.
Ancien CVS.
Le bâtiment Frear, emblématique de Troy, situé à l'entrée du centre-ville historique, offre 2 566 pieds carrés de surface commerciale/bureau à louer. Les fenêtres du sol au plafond donnent sur Fulton et la 3e rue, à l'angle de cette intersection animée. Avec des plafonds de 17 pieds et un espace ouvert, la superficie est généreuse. Un bureau vitré est situé au centre de l'étage. L'accès à une kitchenette et une salle de bain partagées est inclus, ainsi que la possibilité de disposer d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 4,521 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. Private kitchenette, common area bathrooms.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste F-050 | 5 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste F-110 | 7 836 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste F-150 | 2 566 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste F-250 | 4 521 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| 2e Ét.-ste F-260 | 2 680 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| 3e Ét.-ste F-330 | 2 289 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| 4e Ét.-ste F-480 | 2 698 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
1er Ét.-ste F-050
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste F-110
| Taille |
| 7 836 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste F-150
| Taille |
| 2 566 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste F-250
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
2e Ét.-ste F-260
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3e Ét.-ste F-330
| Taille |
| 2 289 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
4e Ét.-ste F-480
| Taille |
| 2 698 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-ste F-050
| Taille | 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Former maintenance, office (for information technology), and storage space. Now fallen into disrepair, however the landlord is willing to discuss a strong package for Tenant Improvement allowance. Elevator and stairwell access.
1er Ét.-ste F-110
| Taille | 7 836 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ancien CVS.
1er Ét.-ste F-150
| Taille | 2 566 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment Frear, emblématique de Troy, situé à l'entrée du centre-ville historique, offre 2 566 pieds carrés de surface commerciale/bureau à louer. Les fenêtres du sol au plafond donnent sur Fulton et la 3e rue, à l'angle de cette intersection animée. Avec des plafonds de 17 pieds et un espace ouvert, la superficie est généreuse. Un bureau vitré est situé au centre de l'étage. L'accès à une kitchenette et une salle de bain partagées est inclus, ainsi que la possibilité de disposer d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
2e Ét.-ste F-250
| Taille | 4 521 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Troy's preeminent Frear building located at the entrance to the historic downtown has 4,521 RSF of retail/office space available for lease. Floor-to-ceiling windows overlook Fulton and 3rd street at the corner of this busy intersection. 17-foot-ceilings and a wide open area provide abundant floor space. Private kitchenette, common area bathrooms.
2e Ét.-ste F-260
| Taille | 2 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
3e Ét.-ste F-330
| Taille | 2 289 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
4e Ét.-ste F-480
| Taille | 2 698 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-101.45-6-1 | Évaluation des bâtiments | 4 146 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 756 513 $ CAD | Évaluation totale | 4 903 325 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Frear Building | 2 3rd St
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