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Gray Hotel 2-4-6-8-10 West High Street 12 500 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Redkey, IN 47373 2 839 200 $ CAD (227,14 $ CAD/pi²) 15,00% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Historic Street Intersection
- 2nd floor is hotel being updated process
- Safe Midwest Neighborhood
Résumé de l'annonce
This offering presents a 12,500 SF historic mixed-use asset in the heart of downtown Redkey, featuring a two-story structure (built in 1912) positioned on a prominent corner at a signalized intersection. The property includes ground-floor retail/restaurant space with an upper-level hotel currently under renovation, offering significant upside for value-add investors or owner-users.
Flexible in design and zoning, the asset can be adapted beyond traditional hospitality, with potential conversions including multifamily (condos/apartments), office space, event venue, retail expansion, or live/work concepts, capitalizing on its open layout and historic character.
Located within Redkey’s revitalizing downtown, the area is experiencing renewed investment and increased activity, with previously vacant buildings being repositioned into dining, retail, entertainment, and community-driven destinations, creating a growing ecosystem for commercial success.
Flexible in design and zoning, the asset can be adapted beyond traditional hospitality, with potential conversions including multifamily (condos/apartments), office space, event venue, retail expansion, or live/work concepts, capitalizing on its open layout and historic character.
Located within Redkey’s revitalizing downtown, the area is experiencing renewed investment and increased activity, with previously vacant buildings being repositioned into dining, retail, entertainment, and community-driven destinations, creating a growing ecosystem for commercial success.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
2 839 200 $ CAD
Prix par pi²
227,14 $ CAD
Taux de capitalisation
15,00%
Revenu net d’exploitation
425 880 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
retail - National Historical Society
Stationnement
10 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Two Mamas on Tap
- Hébergement et services alimentaires
- 2 pi²
- 567,84 $ CAD
- Août 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Two Mamas on Tap | Hébergement et services alimentaires | 2 pi² | 567,84 $ CAD | Août 2030 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-09-23-101-057.000-031 | Évaluation des bâtiments | 61 525 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 515 $ CAD | Évaluation totale | 72 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-09-23-101-057.000-031
Évaluation du terrain
10 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 525 $ CAD
Évaluation totale
72 040 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Worldwide Financial Solutions
Gray Hotel | 2-4-6-8-10 West High Street
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