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2-4 Avenue De France 1 884–11 980 pi² d'espace disponible • Bureau • 91300 Massy
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FAITS SAILLANTS
- Quartier dynamique
- Commerces et services accessibles
- Accès TGV et RER à proximité
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 18 494 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et sanitaires privatifs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Ascenseurs
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 18 056 $ CAD/an 1 505 $ CAD/mois
- Ascenseurs
- Digicode
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Sanitaires privatifs (selon lots)
- Chauffage Urbain
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 12 792 $ CAD/an 1 066 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Chauffage Urbain
- Sanitaires privatifs (selon lots)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Digicode
- Lots totalement rénovés
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 32 018 $ CAD/an 2 668 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Chauffage Urbain
- Sanitaires privatifs (selon lots)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Lots totalement rénovés
- Digicode
- Ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 2 723 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 027 $ CAD/HT-HC/an 4 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 659 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 769 $ CAD/HT-HC/an 4 314 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 884 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 679 $ CAD/HT-HC/an 3 057 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 4 715 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 802 $ CAD/HT-HC/an 7 650 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 027 $ CAD/HT-HC/an 4 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 769 $ CAD/HT-HC/an 4 314 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 679 $ CAD/HT-HC/an 3 057 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 802 $ CAD/HT-HC/an 7 650 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 18 494 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation et sanitaires privatifs
- Ascenseurs
4e étage
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 18 056 $ CAD/an 1 505 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs (selon lots)
- Digicode
- Chauffage Urbain
5e étage
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 12 792 $ CAD/an 1 066 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Chauffage Urbain
- Digicode
- Sanitaires privatifs (selon lots)
- Lots totalement rénovés
5e étage
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire à Massy Opéra, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d’un aménagement principalement en open space, idéal pour une équipe d’environ 24 personnes. Les prestations incluent la climatisation, des sanitaires privatifs, un accès sécurisé par digicode, ainsi qu’un confort thermique assuré par le chauffage urbain. L’espace est immédiatement disponible.
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 32 018 $ CAD/an 2 668 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Lots totalement rénovés
- Chauffage Urbain
- Digicode
- Sanitaires privatifs (selon lots)
- Ascenseurs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé au cœur du quartier Massy Opéra, dans le premier pôle économique de l’Essonne. Il propose plusieurs lots de bureaux à la location, avec des conditions financières attractives. L’environnement immédiat est dynamique, avec la présence de commerces, restaurants, hôtels, banques et services publics. L’accès est facilité par les grands axes routiers A6, A10 et N20, ainsi que par les transports en commun : la gare TGV et les lignes RER B et C sont accessibles via le bus 319 (15 minutes), et la gare RER B "Les Baconnets" se trouve à seulement 900 mètres.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
2-4 Avenue De France
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