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  • 7e étage
  • 15 123 pi²
  • 3/6/9
  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 408 318 $ CAD/HT-HC/an 34 026 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
7e étage 15 123 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 408 318 $ CAD/HT-HC/an 34 026 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 8 353 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 519 $ CAD/HT-HC/an 18 793 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Taille
15 123 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 408 318 $ CAD/HT-HC/an 34 026 $ CAD/HT-HC/mois
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8e étage

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8 353 pi²
Terme
3/6/9
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27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 519 $ CAD/HT-HC/an 18 793 $ CAD/HT-HC/mois
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7e étage

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Terme 3/6/9
Taux de location 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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Taille 8 353 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur du Pôle Multimodal du Carré de Soie doté d'une des meilleures accessibilités de la Métropole lyonnaise et d'une très large gamme de services (restaurants, équipements sportifs, centre commercial, crèches, ..), nous vous proposons des bureaux de très bon standing aux derniers étages d'un immeuble emblématique. Des plateaux "clé en main" fonctionnels aux prestations soignées, très lumineux, un rooftop, un Restaurant Inter Entreprises et de nombreux parkings en sous-sols raviront les entreprises en quête de confort et d'attractivité pour leurs collaborateurs. Accueil visiteurs mutualisé RIE en option au RDC avec terrasse Rooftop avec vue panoramique sur Lyon et Les Alpes Hall d'entrée double hauteur Objectifs décret tertiaire 2030 et 20240 atteints Label ISR Espace bien-être Vestiaires et douches Contrôle d'accès PC sécurité Parkings deux roues extérieurs et en sous-sol Locaux aménagés et cloisonnés Hall d'entrée Contrôle d'accès Ascenseurs Plateaux lumineux et rationnels Accès terrasse panoramique commune Surface RDC : 0 m²

  • Ligne d'autobus
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Entreposage de vélo

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2013
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
23 476 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 428 pi²
Stationnement
210 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40236745

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Avenue Des Canuts, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+8 Bureaux 776,2 Immédiate 180 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial de 9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
R+7 Bureaux 1 405 Immédiate 180 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial de 9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial de 9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total 2 181,2 m²
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