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2-4 Avenue Du Général De Gaulle 5 942–68 232 pi² d'espace disponible • Bureau • 94220 Charenton-le-Pont
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FAITS SAILLANTS
- Vue Seine et terrasses
- Open space lumineux
- Parking disponible en sous-sol
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 43 717 $ CAD/an 3 643 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Dernier étage avec terrasses
- Parking disponible en sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Climatisation et contrôle d’accès
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 89 415 $ CAD/an 7 451 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Dernier étage avec terrasses
- Parking disponible en sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Climatisation et contrôle d’accès
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 92 899 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Dernier étage avec terrasses
- Parking disponible en sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Climatisation et contrôle d’accès
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 92 899 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Dernier étage avec terrasses
- Parking disponible en sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Climatisation et contrôle d’accès
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 92 899 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Dernier étage avec terrasses
- Parking disponible en sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Climatisation et contrôle d’accès
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 207 $ CAD/an 7 517 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Dernier étage avec terrasses
- Parking disponible en sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Climatisation et contrôle d’accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 5 942 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 284 $ CAD/HT-HC/an 16 357 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 12 152 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 458 $ CAD/HT-HC/an 33 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 12 626 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 104 $ CAD/HT-HC/an 34 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 12 626 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 104 $ CAD/HT-HC/an 34 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 12 626 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 104 $ CAD/HT-HC/an 34 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 12 260 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 014 $ CAD/HT-HC/an 33 751 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 284 $ CAD/HT-HC/an 16 357 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 12 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 458 $ CAD/HT-HC/an 33 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 12 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 104 $ CAD/HT-HC/an 34 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 104 $ CAD/HT-HC/an 34 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 104 $ CAD/HT-HC/an 34 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 12 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 014 $ CAD/HT-HC/an 33 751 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 5 942 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 43 717 $ CAD/an 3 643 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Dernier étage avec terrasses
- Climatisation et contrôle d’accès
- Parking disponible en sous-sol
4e étage
| Taille | 12 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 89 415 $ CAD/an 7 451 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Dernier étage avec terrasses
- Climatisation et contrôle d’accès
- Parking disponible en sous-sol
5e étage
| Taille | 12 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 92 899 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Dernier étage avec terrasses
- Climatisation et contrôle d’accès
- Parking disponible en sous-sol
6e étage
| Taille | 12 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 92 899 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Dernier étage avec terrasses
- Climatisation et contrôle d’accès
- Parking disponible en sous-sol
7e étage
| Taille | 12 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 92 899 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Dernier étage avec terrasses
- Climatisation et contrôle d’accès
- Parking disponible en sous-sol
8e étage
| Taille | 12 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité optimale et d’un accès direct aux terrasses. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. Les utilisateurs profitent également des services mutualisés de l’immeuble, tels que le restaurant inter-entreprises et les salles de réunion partagées.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 90 207 $ CAD/an 7 517 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Dernier étage avec terrasses
- Climatisation et contrôle d’accès
- Parking disponible en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, récemment rénové, est implanté en front de Seine à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de la Porte de Bercy. Il bénéficie d’une certification environnementale BREEAM Very Good et offre un cadre de travail moderne avec des services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, des salles de réunion et des espaces extérieurs. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, garantissant une excellente desserte pour les collaborateurs et visiteurs.
- Accès contrôlé
- Hauts plafonds
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
2-4 Avenue Du Général De Gaulle
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