Votre courriel a été envoyé.
2-4 Leigham Court Rd Unité de condo • Commerce de détail • 2 389 pi² • À vendre 921 763 $ CAD • Londres SW16 2PD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent transport links
- Recently let on a FRI lease
- Heavy pedestrian traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The premises are situated on Leigham Court Road, a short walk from Streatham Hill Train Station, near to the junction with Streatham High Road. Leigham Court Road is a busy thoroughfare and bus route, linking Streatham Hill with Streatham Common. The property is prominent and highly visible.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 72 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 355 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,53 AC |
| Taille totale du bâtiment | 72 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 355 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Taille du lot | 2,53 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2-4
| Taille de l’unité | 2 389 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 921 763 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Prix par pi² | 385,84 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,77% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 62 403,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 389 pi² |
| Prix | 921 763 $ CAD |
| Prix par pi² | 385,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Revenu net d’exploitation | 62 403,33 $ CAD |
DESCRIPTION
The premises has recently been let on a FRI lease to a Body Fit Training (“BFT”) gym franchisee, who has recently opened for trade.
Australia in 2017. BFT has now grown to over 330 gym studios in 13 countries. The Tenant also owns the BFT in Battersea, which acts as guarantor to BFT Streatham.
NOTES SUR LA VENTE
The property is let on a FRI lease to FHL Streatham Ltd (with a guarantor from FHL Battersea Ltd), for a term of 10-years (held outside The 1954 Act) expiring in August 2035. There is a Tenant-only break option in August 2030.
The rent is £36,000 pax, with next rent review in August 2030 (upwards-only, RPI-index based). A 3-month rent deposit is held. The Tenant is currently in a rent free period, until 11 March 2026.
The virtual-freehold is available (250-years from 2014) at a guide price of £500,000 (ex. VAT). There is a ground rent payable of £300 pa.
The Freehold is also available - terms on application. A purchase at this price reflects a Net Initial Yield of 6.77%, after Standard Purchaser’s Costs of 6.32%.
2-4 ext
Présenté par
2-4 Leigham Court Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.