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2-4 Leigham Court Rd Unité de condo • Commerce de détail • 2 389 pi² • À vendre 933 596 $ CAD • Londres SW16 2PD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent transport links
- Recently let on a FRI lease
- Heavy pedestrian traffic
Résumé de l'annonce
Les locaux sont situés sur Leigham Court Road, à quelques pas de la gare de Streatham Hill, près de l'intersection avec Streatham High Road. Leigham Court Road est une artère très fréquentée et une ligne de bus, reliant Streatham Hill à Streatham Common. La propriété est bien en vue et très visible.
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
Description
The premises has recently been let on a FRI lease to a Body Fit Training (“BFT”) gym franchisee, who has recently opened for trade.
Australia in 2017. BFT has now grown to over 330 gym studios in 13 countries. The Tenant also owns the BFT in Battersea, which acts as guarantor to BFT Streatham.
Australia in 2017. BFT has now grown to over 330 gym studios in 13 countries. The Tenant also owns the BFT in Battersea, which acts as guarantor to BFT Streatham.
Notes sur la vente
The property is let on a FRI lease to FHL Streatham Ltd (with a guarantor from FHL Battersea Ltd), for a term of 10-years (held outside The 1954 Act) expiring in August 2035. There is a Tenant-only break option in August 2030.
The rent is £36,000 pax, with next rent review in August 2030 (upwards-only, RPI-index based). A 3-month rent deposit is held. The Tenant is currently in a rent free period, until 11 March 2026.
The virtual-freehold is available (250-years from 2014) at a guide price of £500,000 (ex. VAT). There is a ground rent payable of £300 pa.
The Freehold is also available - terms on application. A purchase at this price reflects a Net Initial Yield of 6.77%, after Standard Purchaser’s Costs of 6.32%.
The rent is £36,000 pax, with next rent review in August 2030 (upwards-only, RPI-index based). A 3-month rent deposit is held. The Tenant is currently in a rent free period, until 11 March 2026.
The virtual-freehold is available (250-years from 2014) at a guide price of £500,000 (ex. VAT). There is a ground rent payable of £300 pa.
The Freehold is also available - terms on application. A purchase at this price reflects a Net Initial Yield of 6.77%, after Standard Purchaser’s Costs of 6.32%.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2-4 | 2 389 pi² | Commerce de détail | 933 596 $ CAD (390,79 $ CAD/pi²) | 63 204,45 $ CAD |
Unité 2-4
| Taille de l’unité |
| 2 389 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 933 596 $ CAD (390,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 63 204,45 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 2-4
| Taille de l’unité | 2 389 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 933 596 $ CAD (390,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 63 204,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Description | |
| The premises has recently been let on a FRI lease to a Body Fit Training (“BFT”) gym franchisee, who has recently opened for trade.<br> <br> Australia in 2017. BFT has now grown to over 330 gym studios in 13 countries. The Tenant also owns the BFT in Battersea, which acts as guarantor to BFT Streatham.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property is let on a FRI lease to FHL Streatham Ltd (with a guarantor from FHL Battersea Ltd), for a term of 10-years (held outside The 1954 Act) expiring in August 2035. There is a Tenant-only break option in August 2030.<br> <br> The rent is £36,000 pax, with next rent review in August 2030 (upwards-only, RPI-index based). A 3-month rent deposit is held. The Tenant is currently in a rent free period, until 11 March 2026.<br> <br> The virtual-freehold is available (250-years from 2014) at a guide price of £500,000 (ex. VAT). There is a ground rent payable of £300 pa. <br> <br> The Freehold is also available - terms on application. A purchase at this price reflects a Net Initial Yield of 6.77%, after Standard Purchaser’s Costs of 6.32%.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 72 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 355 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,53 AC |
| Taille totale du bâtiment | 72 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 355 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Taille du lot | 2,53 AC |
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