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Faits saillants

  • Au cœur du quartier des affaires
  • Emplacements de parking en sous-sol (loyer complémentaire)
  • Excellente accessibilité routière et en transports en commun

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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 906 pi²
  • 3/6/9
  • 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 414 $ CAD/HT-HC/an 9 118 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 810 $ CAD/an 900,84 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 441,88 $ CAD/an 36,82 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • RDC
  • 3 821 pi²
  • 3/6/9
  • 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 859 $ CAD/HT-HC/an 11 988 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 213 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 580,99 $ CAD/an 48,42 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • RDC
  • 4 865 pi²
  • 3/6/9
  • 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 167 $ CAD/HT-HC/an 15 264 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 097 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 739,74 $ CAD/an 61,65 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • 1er étage
  • 4 144 pi²
  • 3/6/9
  • 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 016 $ CAD/HT-HC/an 13 001 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 414 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 630,09 $ CAD/an 52,51 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 906 pi² 3/6/9 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 414 $ CAD/HT-HC/an 9 118 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01
RDC 3 821 pi² 3/6/9 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 859 $ CAD/HT-HC/an 11 988 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01
RDC 4 865 pi² 3/6/9 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 167 $ CAD/HT-HC/an 15 264 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01
1er étage 4 144 pi² 3/6/9 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 016 $ CAD/HT-HC/an 13 001 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01

RDC

Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 414 $ CAD/HT-HC/an 9 118 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

RDC

Taille
3 821 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 859 $ CAD/HT-HC/an 11 988 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

RDC

Taille
4 865 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 167 $ CAD/HT-HC/an 15 264 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

1er étage

Taille
4 144 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 016 $ CAD/HT-HC/an 13 001 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

RDC

Taille 2 906 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 441,88 $ CAD/an 36,82 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 810 $ CAD/an 900,84 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 3 821 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 580,99 $ CAD/an 48,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 213 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 4 865 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 739,74 $ CAD/an 61,65 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 097 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 13 à 38 personnes

1er étage

Taille 4 144 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,91 $ CAD/an 0,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 630,09 $ CAD/an 52,51 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 414 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
114 076 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 489 pi²
Stationnement
139 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40675709

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2/4 Place Laurent D'Arvieux, 13002 Marseille

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