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Éspace Gaymard 2/4 Place Laurent D'Arvieux 2 906–15 737 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille



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Faits saillants
- Au cœur du quartier des affaires
- Emplacements de parking en sous-sol (loyer complémentaire)
- Excellente accessibilité routière et en transports en commun
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 731 $ CAD/an 894,24 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 438,64 $ CAD/an 36,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 109 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 576,74 $ CAD/an 48,06 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 964 $ CAD/an 1 497 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 734,32 $ CAD/an 61,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 625,47 $ CAD/an 52,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 906 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 612 $ CAD/HT-HC/an 9 051 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| RDC | 3 821 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 805 $ CAD/HT-HC/an 11 900 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| RDC | 4 865 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 825 $ CAD/HT-HC/an 15 152 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| 1er étage | 4 144 pi² | 3/6/9 | 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 873 $ CAD/HT-HC/an 12 906 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
RDC
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 612 $ CAD/HT-HC/an 9 051 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC
| Taille |
| 3 821 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 805 $ CAD/HT-HC/an 11 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 825 $ CAD/HT-HC/an 15 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 873 $ CAD/HT-HC/an 12 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 438,64 $ CAD/an 36,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 731 $ CAD/an 894,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 3 821 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 576,74 $ CAD/an 48,06 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 109 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 734,32 $ CAD/an 61,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 964 $ CAD/an 1 497 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 38 personnes
1er étage
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 625,47 $ CAD/an 52,12 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Éspace Gaymard | 2/4 Place Laurent D'Arvieux
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