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Faits saillants

  • Au cœur du quartier des affaires
  • Emplacements de parking en sous-sol (loyer complémentaire)
  • Excellente accessibilité routière et en transports en commun

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 906 pi²
  • 3/6/9
  • 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 612 $ CAD/HT-HC/an 9 051 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 731 $ CAD/an 894,24 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 438,64 $ CAD/an 36,55 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • RDC
  • 3 821 pi²
  • 3/6/9
  • 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 805 $ CAD/HT-HC/an 11 900 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 109 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 576,74 $ CAD/an 48,06 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • RDC
  • 4 865 pi²
  • 3/6/9
  • 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 825 $ CAD/HT-HC/an 15 152 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 964 $ CAD/an 1 497 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 734,32 $ CAD/an 61,19 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • 1er étage
  • 4 144 pi²
  • 3/6/9
  • 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 873 $ CAD/HT-HC/an 12 906 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 625,47 $ CAD/an 52,12 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 906 pi² 3/6/9 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 612 $ CAD/HT-HC/an 9 051 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01
RDC 3 821 pi² 3/6/9 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 805 $ CAD/HT-HC/an 11 900 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01
RDC 4 865 pi² 3/6/9 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 825 $ CAD/HT-HC/an 15 152 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01
1er étage 4 144 pi² 3/6/9 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 873 $ CAD/HT-HC/an 12 906 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-10-01

RDC

Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 612 $ CAD/HT-HC/an 9 051 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

RDC

Taille
3 821 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 805 $ CAD/HT-HC/an 11 900 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

RDC

Taille
4 865 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 825 $ CAD/HT-HC/an 15 152 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

1er étage

Taille
4 144 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 873 $ CAD/HT-HC/an 12 906 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-10-01

RDC

Taille 2 906 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 438,64 $ CAD/an 36,55 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 731 $ CAD/an 894,24 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 3 821 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 576,74 $ CAD/an 48,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 109 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 4 865 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 734,32 $ CAD/an 61,19 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 964 $ CAD/an 1 497 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 13 à 38 personnes

1er étage

Taille 4 144 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-10-01

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,84 $ CAD/an 0,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 625,47 $ CAD/an 52,12 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 301 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 872 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
114 076 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 489 pi²
Stationnement
139 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40675709

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2/4 Place Laurent D'Arvieux, 13002 Marseille

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