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2-4 Rue Colonel Chambonnet 355–2 303 pi² d'espace disponible • Bureau • 69500 Bron
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire sécurisé avec prestations haut de gamme
- Environnement professionnel qualitatif au sein d’un parc reconnu
- Accès immédiat aux transports et axes autoroutiers
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le local d’archives de 33 m² constitue un espace dédié idéal pour le stockage sécurisé de documents, matériel ou archives sensibles. Situé en sous-sol, il offre une capacité de rangement importante, permettant d’optimiser l’exploitation du plateau principal. Son accessibilité directe depuis l’immeuble facilite les allées et venues tout en assurant des conditions de conservation adaptées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Espace en sous-sol, facilement accessible
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 2 452 $ CAD/an 204,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 305 $ CAD/an 108,72 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Surface dédiée stockage, documents sensibles
- Capacité importante
Cet espace de 181 m² propose un aménagement complet et parfaitement structuré pour accueillir une équipe organisée. La surface bénéficie d’une configuration mixte comprenant deux open spaces, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine aménagée. Les prestations techniques, telles que la climatisation réversible, le câblage RJ45, la baie de brassage ou encore les revêtements récents, offrent un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’ensemble constitue un plateau qualitatif adapté aux entreprises recherchant confort, luminosité et efficacité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Climatisation réversible, câblage RJ45
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 13 447 $ CAD/an 1 121 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,30 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 open spaces + 3 bureaux cloisonnés,réunion
- Cuisine aménagée + local technique intégré
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Sous-Sol | 355 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 772 $ CAD/HT-HC/an 481,03 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 00001002 | 1 948 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 660 $ CAD/HT-HC/an 2 638 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Sous-Sol
| Taille |
| 355 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 772 $ CAD/HT-HC/an 481,03 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 00001002
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 660 $ CAD/HT-HC/an 2 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Sous-Sol
| Taille | 355 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’archives de 33 m² constitue un espace dédié idéal pour le stockage sécurisé de documents, matériel ou archives sensibles. Situé en sous-sol, il offre une capacité de rangement importante, permettant d’optimiser l’exploitation du plateau principal. Son accessibilité directe depuis l’immeuble facilite les allées et venues tout en assurant des conditions de conservation adaptées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 2 452 $ CAD/an 204,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 305 $ CAD/an 108,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surface dédiée stockage, documents sensibles
- Espace en sous-sol, facilement accessible
- Capacité importante
1er étage, ste 00001002
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 181 m² propose un aménagement complet et parfaitement structuré pour accueillir une équipe organisée. La surface bénéficie d’une configuration mixte comprenant deux open spaces, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine aménagée. Les prestations techniques, telles que la climatisation réversible, le câblage RJ45, la baie de brassage ou encore les revêtements récents, offrent un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’ensemble constitue un plateau qualitatif adapté aux entreprises recherchant confort, luminosité et efficacité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 13 447 $ CAD/an 1 121 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 open spaces + 3 bureaux cloisonnés,réunion
- Climatisation réversible, câblage RJ45
- Cuisine aménagée + local technique intégré
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du parc tertiaire Néo, à Bron, cet immeuble de bureaux jouit d’un emplacement stratégique à l’est de Lyon, à deux pas des principaux axes routiers et des transports en commun. Le bâtiment, dont la façade a été entièrement modernisée en 2019, arbore une architecture contemporaine et élégante, garantissant une excellente visibilité. L’environnement professionnel est à la fois dynamique et structuré, au sein d’un secteur tertiaire solidement implanté.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
2-4 Rue Colonel Chambonnet
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