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2-4 Rue De La Redoute 1 948–30 935 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt

2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt 78280

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC, ste Lot 1
  • 1 948 pi²
  • 3/6/9
  • 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 060 $ CAD/HT-HC/an 4 338 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 17 602 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste Lot 2
  • 5 759 pi²
  • 3/6/9
  • 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 880 $ CAD/HT-HC/an 12 823 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 52 029 $ CAD/an 4 336 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste Lot 3
  • 4 058 pi²
  • 3/6/9
  • 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 435 $ CAD/HT-HC/an 9 036 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 36 663 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste Lot 4
  • 8 719 pi²
  • 3/6/9
  • 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 977 $ CAD/HT-HC/an 19 415 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 78 772 $ CAD/an 6 564 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste Lot 5
  • 10 452 pi²
  • 3/6/9
  • 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 284 $ CAD/HT-HC/an 23 274 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 94 429 $ CAD/an 7 869 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Lot 1 1 948 pi² 3/6/9 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 060 $ CAD/HT-HC/an 4 338 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot 2 5 759 pi² 3/6/9 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 880 $ CAD/HT-HC/an 12 823 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 3 4 058 pi² 3/6/9 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 435 $ CAD/HT-HC/an 9 036 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 4 8 719 pi² 3/6/9 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 977 $ CAD/HT-HC/an 19 415 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 5 10 452 pi² 3/6/9 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 284 $ CAD/HT-HC/an 23 274 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille
1 948 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 060 $ CAD/HT-HC/an 4 338 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 2

Taille
5 759 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 880 $ CAD/HT-HC/an 12 823 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 3

Taille
4 058 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 435 $ CAD/HT-HC/an 9 036 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 4

Taille
8 719 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 977 $ CAD/HT-HC/an 19 415 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 5

Taille
10 452 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 284 $ CAD/HT-HC/an 23 274 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille 1 948 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 17 602 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC, ste Lot 2

Taille 5 759 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 52 029 $ CAD/an 4 336 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste Lot 3

Taille 4 058 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 36 663 $ CAD/an 3 055 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste Lot 4

Taille 8 719 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 78 772 $ CAD/an 6 564 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste Lot 5

Taille 10 452 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 94 429 $ CAD/an 7 869 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Monte-charge . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Conciergerie et cafétéria . Locaux rénovés . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 716 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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  • ID d’inscription: 39618833

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Rue De La Redoute, 78280 Guyancourt

Le Bureau Propriété à 2-4 Rue De La Redoute, 78280 Guyancourt est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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2-4 Rue De La Redoute

2-4 Rue De La Redoute

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