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H2O 2-4 Rue Des Martinets 9 720–23 713 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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FAITS SAILLANTS
- Bord de Seine verdoyant
- Services premium inclus
- À 7 min du RER A
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Surfaces de bureaux du R+3 à louer en plug & play au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Les plateaux d'environ 1300 m², permettent une grande flexibilité d'aménagement et garantissent un ratio d'occupation optimal. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 115 468 $ CAD/an 9 622 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- grande flexibilité d'aménagement
- bureaux en plug & play
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- RIE
Plateau de bureaux de 903m² en R+7, en l'état (cloisonnement et câblage) au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
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Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 80 206 $ CAD/an 6 684 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- bureaux cloisonnés
- immeuble avec services
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- RIE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 13 993 pi² | 3/6/9 | 45,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 629 821 $ CAD/HT-HC/an 52 485 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 9 720 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 145 828 $ CAD/TTC-HC/an 12 152 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 629 821 $ CAD/HT-HC/an 52 485 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 9 720 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 145 828 $ CAD/TTC-HC/an 12 152 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 13 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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45,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux du R+3 à louer en plug & play au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Les plateaux d'environ 1300 m², permettent une grande flexibilité d'aménagement et garantissent un ratio d'occupation optimal. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
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Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 115 468 $ CAD/an 9 622 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- grande flexibilité d'aménagement
- RIE
- bureaux en plug & play
7e étage
| Taille | 9 720 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux de 903m² en R+7, en l'état (cloisonnement et câblage) au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
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Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 80 206 $ CAD/an 6 684 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- bureaux cloisonnés
- RIE
- immeuble avec services
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par son emplacement privilégié en bord de Seine, offrant un cadre verdoyant et calme à proximité immédiate des commodités. Il est situé à seulement sept minutes à pied du RER A et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A86, RN13, RN190). Les prestations haut de gamme incluent un hall d’accueil rénové, un hospitality manager, des services de conciergerie, deux salons wellness, un restaurant d’entreprise ouvert sur un jardin aménagé, ainsi qu’une salle de réunion équipée. La sécurité est assurée par un PC dédié et des parkings pour voitures, motos et vélos.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Métro
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Service d'alimentation
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
H2O | 2-4 Rue Des Martinets
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