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  • 3 229 à 7 416 pi²
  • 3/6/9
  • 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 054 $ CAD/HT-HC/an 10 588 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 20 bureaux privés
  • 20 postes de travail
  • Charges locatives:
    3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 977 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
  • Convient pour 20 personnes
  • 20 salles de conférence
  • Plafonds finis: 65’7”
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2e étage 3 229 à 7 416 pi² 3/6/9 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 054 $ CAD/HT-HC/an 10 588 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
3 229 à 7 416 pi²
Terme
3/6/9
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17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 054 $ CAD/HT-HC/an 10 588 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 229 à 7 416 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 977 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 20 personnes
  • 20 bureaux privés
  • 20 salles de conférence
  • 20 postes de travail
  • Plafonds finis: 65’7”

Aperçu de la propriété

À louer à Bron, un plateau de bureaux situé dans le parc tertiaire Europarc, au cœur de la ZAC du Chêne. Cette implantation bénéficie d'une proximité immédiate à l'autoroute A43, ce qui facilite l'accès routier pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux proposent des surfaces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour organiser votre activité dans un environnement dynamique reconnu de l'Est lyonnais. Le site offre un nombre important de places de stationnement, ce qui constitue un avantage pour le confort quotidien. L'environnement tertiaire garantit également un accès rapide à de nombreux services utiles, tels que la restauration, l'hôtellerie et les commerces à proximité immédiate. Les accès en transports en commun viennent compléter cette accessibilité, permettant d'accueillir aisément salariés et clients. Europarc s'impose ainsi comme une localisation adaptée au développement et à la croissance de votre entreprise, en conjuguant fonctionnalité des espaces, mobilité, et cadre de travail agréable. Proximité immédiate de l'autoroute A43 Nombreux services de restauration à proximité Commerces accessibles à pied Hôtellerie à proximité immédiate Secteur tertiaire dynamique Surfaces de bureaux lumineuses Plateau de bureaux fonctionnel Nombre important de places de stationnement Excellente accessibilité en voiture Accessibilité en transports en commun Situation/Transports : A6 Paris A7 Marseille A42 Genève A43 Chambéry Grenoble Lignes de bus TCL Tramway ligne T5 ZAC du Chêne Grange blanche Complexes commerciaux à proximité Complexes hôteliers à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer annuel HT HC

  • Affichage
  • Affichage sur monument

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
7 416 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 248 pi²
Stationnement
40 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41540072

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Rue Edison, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 689 Immédiate 115 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 689 m²
20 Parking(s)
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