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Faits saillants
- Accès transports premium
- Immeuble Art déco rénové
- Cœur du QCA
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L’espace situé au deuxième étage se présente dans un état rénové permettant une installation rapide et efficace. Il bénéficie d’un aménagement en bureaux cloisonnés offrant une organisation structurée tout en conservant une flexibilité d’usage adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou répartition fonctionnelle des équipes. La présence d’une salle de réunion intégrée complète l’offre et facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs dans un cadre professionnel cohérent. L’ambiance générale est soutenue par des prestations techniques modernes, comme la climatisation et les équipements informatiques déjà en place, permettant de travailler dans de bonnes conditions dès l’arrivée. Les circulations communes et l’ascenseur facilitent l’accès au plateau et renforcent le confort d’utilisation au quotidien.
-
Charges locatives: 11,43 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 58 936 $ CAD/an 4 911 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Étage avec accès ascenseur
- Plateau rénové et cloisonné
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Salle de réunion intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 156 pi² | 3/6/9 | 106,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 092 $ CAD/HT-HC/an 45 924 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-30 |
2e étage
| Taille |
| 5 156 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 106,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 092 $ CAD/HT-HC/an 45 924 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage
| Taille | 5 156 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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106,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
L’espace situé au deuxième étage se présente dans un état rénové permettant une installation rapide et efficace. Il bénéficie d’un aménagement en bureaux cloisonnés offrant une organisation structurée tout en conservant une flexibilité d’usage adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou répartition fonctionnelle des équipes. La présence d’une salle de réunion intégrée complète l’offre et facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs dans un cadre professionnel cohérent. L’ambiance générale est soutenue par des prestations techniques modernes, comme la climatisation et les équipements informatiques déjà en place, permettant de travailler dans de bonnes conditions dès l’arrivée. Les circulations communes et l’ascenseur facilitent l’accès au plateau et renforcent le confort d’utilisation au quotidien.
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Charges locatives: 11,43 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 58 936 $ CAD/an 4 911 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Étage avec accès ascenseur
- Salle de réunion intégrée
- Plateau rénové et cloisonné
Aperçu de la propriété
L’immeuble, édifié au début du 20e siècle, présente les caractéristiques architecturales propres à l’Art déco parisien, avec des parties communes soignées et une façade d’angle remarquable. Les espaces collectifs ont été rénovés et offrent un accueil de qualité assuré par un gardien, renforçant le standing général du bâtiment et la sécurité des utilisateurs. L’infrastructure technique est complète et intègre notamment une climatisation, un câblage informatique, un contrôle d’accès et une connexion en fibre optique permettant un fonctionnement fluide des activités tertiaires. L’immeuble dispose également d’un ascenseur desservant les différents niveaux de manière confortable et efficace. La situation géographique constitue un atout majeur. Implanté au cœur du quartier central des affaires, l’emplacement bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité des stations George V et Charles de Gaulle Etoile, facilitant les déplacements à travers la capitale et les connexions interurbaines. Les abords immédiats profitent de nombreux commerces, services bancaires, restaurants et lieux de vie qui dynamisent l’environnement du quartier. La combinaison de la localisation, des prestations modernisées et du caractère architectural confère à cet immeuble un cadre de travail recherché et adapté aux attentes des entreprises installées dans le secteur.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
2-4 Rue Lord Byron
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