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Faits saillants

  • Accès transports premium
  • Immeuble Art déco rénové
  • Cœur du QCA

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  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 5 156 pi²
  • 3/6/9
  • 106,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 092 $ CAD/HT-HC/an 45 924 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-04-30

L’espace situé au deuxième étage se présente dans un état rénové permettant une installation rapide et efficace. Il bénéficie d’un aménagement en bureaux cloisonnés offrant une organisation structurée tout en conservant une flexibilité d’usage adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou répartition fonctionnelle des équipes. La présence d’une salle de réunion intégrée complète l’offre et facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs dans un cadre professionnel cohérent. L’ambiance générale est soutenue par des prestations techniques modernes, comme la climatisation et les équipements informatiques déjà en place, permettant de travailler dans de bonnes conditions dès l’arrivée. Les circulations communes et l’ascenseur facilitent l’accès au plateau et renforcent le confort d’utilisation au quotidien.

  • Charges locatives:
    11,43 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 58 936 $ CAD/an 4 911 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Étage avec accès ascenseur
  • Plateau rénové et cloisonné
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Salle de réunion intégrée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 5 156 pi² 3/6/9 106,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 092 $ CAD/HT-HC/an 45 924 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-04-30

2e étage

Taille
5 156 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
106,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 092 $ CAD/HT-HC/an 45 924 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-04-30

2e étage

Taille 5 156 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 106,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-04-30

L’espace situé au deuxième étage se présente dans un état rénové permettant une installation rapide et efficace. Il bénéficie d’un aménagement en bureaux cloisonnés offrant une organisation structurée tout en conservant une flexibilité d’usage adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou répartition fonctionnelle des équipes. La présence d’une salle de réunion intégrée complète l’offre et facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs dans un cadre professionnel cohérent. L’ambiance générale est soutenue par des prestations techniques modernes, comme la climatisation et les équipements informatiques déjà en place, permettant de travailler dans de bonnes conditions dès l’arrivée. Les circulations communes et l’ascenseur facilitent l’accès au plateau et renforcent le confort d’utilisation au quotidien.

  • Charges locatives:
    11,43 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 58 936 $ CAD/an 4 911 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Étage avec accès ascenseur
  • Salle de réunion intégrée
  • Plateau rénové et cloisonné

Aperçu de la propriété

L’immeuble, édifié au début du 20e siècle, présente les caractéristiques architecturales propres à l’Art déco parisien, avec des parties communes soignées et une façade d’angle remarquable. Les espaces collectifs ont été rénovés et offrent un accueil de qualité assuré par un gardien, renforçant le standing général du bâtiment et la sécurité des utilisateurs. L’infrastructure technique est complète et intègre notamment une climatisation, un câblage informatique, un contrôle d’accès et une connexion en fibre optique permettant un fonctionnement fluide des activités tertiaires. L’immeuble dispose également d’un ascenseur desservant les différents niveaux de manière confortable et efficace. La situation géographique constitue un atout majeur. Implanté au cœur du quartier central des affaires, l’emplacement bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité des stations George V et Charles de Gaulle Etoile, facilitant les déplacements à travers la capitale et les connexions interurbaines. Les abords immédiats profitent de nombreux commerces, services bancaires, restaurants et lieux de vie qui dynamisent l’environnement du quartier. La combinaison de la localisation, des prestations modernisées et du caractère architectural confère à cet immeuble un cadre de travail recherché et adapté aux attentes des entreprises installées dans le secteur.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
94 604 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 840 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39204983

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Rue Lord Byron, 75008 Paris

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