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2-4 Rue Maryse Hilsz 926–4 682 pi² d'espace disponible • Bureau • 31400 Toulouse
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Faits saillants
- Accès direct à l’autoroute A61.
- Proximité de la rocade.
- Gare à 8 km.
- Bureaux climatisés.
- Bureaux aménageables.
- Fibre optique.
- Places de parking privatives en extérieures.
- Parties communes rénovées.
- Diviser des lots possible.
- Proximité immédiate des transports en commun.
- Aéroport accessible à 20 km.
- Bureaux cloisonnés.
- Bureaux lumineux.
- Faux plafond.
- Plinthes techniques.
- Environnement verdoyant.
- Réunir des lots possible.
- Cadre propice au bien-être des collaborateurs.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 24 339 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 127 $ CAD/an 760,59 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 8 907 $ CAD/an 742,25 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 340 $ CAD/an 278,34 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 11 807 $ CAD/an 983,91 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 4 428 $ CAD/an 368,97 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment 2 | 2 530 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 438 $ CAD/HT-HC/an 4 120 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 4 | 926 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 092 $ CAD/HT-HC/an 1 508 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-07-31 |
| 1er étage, ste Bâtiment 4 | 1 227 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 983 $ CAD/HT-HC/an 1 999 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 438 $ CAD/HT-HC/an 4 120 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 926 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 092 $ CAD/HT-HC/an 1 508 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-07-31 |
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 983 $ CAD/HT-HC/an 1 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 24 339 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 127 $ CAD/an 760,59 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille | 926 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 8 907 $ CAD/an 742,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 340 $ CAD/an 278,34 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 11 807 $ CAD/an 983,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 4 428 $ CAD/an 368,97 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés à Toulouse Sud, ces bureaux à louer offrent une surface totale d’environ 435 m² répartie sur trois plateaux, conçus pour s’adapter à l’évolution de votre activité. Les espaces bénéficient d’une grande luminosité et d’une organisation rationnelle, créant un environnement de travail agréable et efficace pour vos équipes. Les locaux sont climatisés, disposent de bureaux cloisonnés et sont équipés de la fibre optique, de faux plafonds et de plinthes techniques. Des places de parking privatives en extérieures sont à disposition, ainsi que des parties communes rénovées. Le cadre verdoyant favorise le bien-être au quotidien. Possibilité de réunir ou diviser les lots selon vos besoins spécifiques.
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
4 682 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 764 pi²
Stationnement
22 places de stationnement surface
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
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