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2-4 W 32nd St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10001
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Faits saillants de la sous-location
- Fully vented space with gas service, ideal for restaurant use.
- Excellent interior condition, ready for immediate occupancy.
- Steps from Penn Station, Herald Square, and major subway lines.
- All kitchen equipment and fixtures included in lease.
- Surrounded by top-tier hotels, restaurants, and retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,500 SF with storage room noncontiguous. Fully vented with gas. Excellent condition. Key money upon request.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2-4 W 32nd St, New York, NY 10001
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abiko Curry
- Restaurant
- 1
- Local
- Children's Chinese Book Garden
- Autres services
- 1
- Local
- Ebenzer
- Massage
- 1
- Local
- E-MO
- Restaurant
- 1
- Local
- Mandoo Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Modern Leather Goods
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abiko Curry | Restaurant | 1 | Local |
| Children's Chinese Book Garden | Autres services | 1 | Local |
| Ebenzer | Massage | 1 | Local |
| E-MO | Restaurant | 1 | Local |
| Mandoo Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Modern Leather Goods | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
Situé au cœur vibrant de Koreatown à Manhattan, le 2 West 32nd Street propose une opportunité clé en main de commerce de détail au rez-de-chaussée, entièrement ventilée, idéale pour les opérateurs de restauration et de boissons. Cet espace de 1 500 pi² occupant tout un étage est en excellent état et est équipé de tous les aménagements et équipements de cuisine existants, ce qui réduit les coûts initiaux et accélère le temps de mise en marché. La propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une grande visibilité, nichée entre la Cinquième Avenue et Broadway, à quelques pas de Penn Station, Herald Square et l’Empire State Building. Le quartier environnant est un mélange dynamique de destinations hôtelières, commerciales et culturelles, incluant le célèbre Keens Steakhouse, la Morgan Library & Museum et l’hôtel Moxy. Avec un nouveau bail de 5 à 7 ans disponible et des augmentations annuelles de loyer modestes, cet espace offre une stabilité à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Manhattan. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous cherchiez à développer une marque établie, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées.
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2-4 W 32nd St
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