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2-5 Boulevard De La Gare 1 399 pi² d'espace disponible • Bureau • 95210 Saint-Gratien
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Faits saillants
- Excellente accessibilité : A15 et RER C
- Commerces en pied d'immeuble
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dépendant d’un immeuble récent de bureau situé au pied de la gare RER et des commerces (boulangerie, restaurants, salle de sport…), nous vous proposons à la location une surface lumineuse de bureau de 130 m² située au 4ème et dernier étage avec ascenseur. La surface se compose d’une entrée desservant un grand open-space, trois bureaux fermés, kitchenette, sanitaires H/F et locaux technique et d'archivage. Possibilité de location de parkings et de locaux d'archives dans l'immeuble. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Location soumis à TVA
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 9 165 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface climatisée - Double vitrage
- Immeuble fibré / Câblage informatique
- Possibilité de location de parkings et d'archives
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 454 $ CAD/an 537,86 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 493 $ CAD/an 207,72 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Dernier étage : Luminosité et vue dégagée
- Possibilité de cloisonnement / Décloisonnement
- Ascenseur / Digicode / Interphone / Porte blindée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 121 | 1 399 pi² | Négociable | 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 675 $ CAD/HT-HC/an 3 056 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 121
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 675 $ CAD/HT-HC/an 3 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 121
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dépendant d’un immeuble récent de bureau situé au pied de la gare RER et des commerces (boulangerie, restaurants, salle de sport…), nous vous proposons à la location une surface lumineuse de bureau de 130 m² située au 4ème et dernier étage avec ascenseur. La surface se compose d’une entrée desservant un grand open-space, trois bureaux fermés, kitchenette, sanitaires H/F et locaux technique et d'archivage. Possibilité de location de parkings et de locaux d'archives dans l'immeuble. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Location soumis à TVA
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 454 $ CAD/an 537,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 9 165 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 493 $ CAD/an 207,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Dernier étage : Luminosité et vue dégagée
- Surface climatisée - Double vitrage
- Possibilité de cloisonnement / Décloisonnement
- Immeuble fibré / Câblage informatique
- Ascenseur / Digicode / Interphone / Porte blindée
- Possibilité de location de parkings et d'archives
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Raynouard & Chaillet
2-5 Boulevard De La Gare
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