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The Gardens at Great Neck 2-50 Great Neck Rd 550–22 303 pi² d'espace disponible • Great Neck, NY 11021
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Faits saillants
- Circulation élevée située à une intersection signalée.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 429 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 20 | 2 324 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 23 | 550 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2-50 Great Neck Rd - 1er étage
Large retail space between next to Wels Fargo. Neighboring tenants include Starbucks, Rite Aid, and Planet Fitness.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Surrounded with National Tenants
2-50 Great Neck Rd - 2e étage - ste 20
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Surrounded with National Tenants
2-50 Great Neck Rd - 2e étage - ste 23
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Surrounded with National Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Gardens at Great Neck's Central Station Plaza offre exactement le bon environnement de vente au détail pour cette communauté aisée. Il comprend le seul supermarché au cœur de la ville, des magasins « rue principale », des magasins de restauration et de plats à emporter, des banques, un centre de conditionnement physique, la bibliothèque publique Great Neck et des bureaux professionnels. The Gardens complimente les boutiques réputées de Great Neck, plutôt que de les concurrencer. L'architecture est lumineuse et aérée avec des baies vitrées sur tout l'étage, des promenades couvertes invitantes et des coins salon, et un atrium de deux étages. Le centre se trouve à moins de 1/4 km de la gare Great Neck LIRR.
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Gardens at Great Neck | 2-50 Great Neck Rd
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