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Westwood Apartments 2-8 S 46th St 13 Unité Immeuble d’appartements 3 835 188 $ CAD (295 014 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19139
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Faits saillants de l'investissement
- Three Floors plus Basement
- Some Units have Private Balconies/Decks
- Coin-op W/D in Basement
- Hard-wired Smoke and Fire System
Résumé de l'annonce
MPN Realty is pleased to present the exclusive sale of 2-8 S 46th St., a 13-unit apartment building located at the highly trafficted corner of S 46th St. and Market St. in University City. The property presents a fantastic investment opportunity with (13) 2 bedroom/ 1 bath units, all of which are self-contained. The property does present a value-add opportunity, as with some upgrades/improvements, there is potential to increase rents. The seller has owned the property for over 15 years, and has had stellar rental history throughout their ownership. The property is very well located in University City, making this an ideal location for students from UPenn and Drexel.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 835 188 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 295 014 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 11 250 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-1 | ||
| Prix | 3 835 188 $ CAD |
| Prix par unité | 295 014 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 11 250 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 13 | 1 760 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881214900 | Évaluation totale | 1 513 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 027 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 286 489 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881214900
Évaluation du terrain
227 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 286 489 $ CAD
Évaluation totale
1 513 516 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Westwood Apartments | 2-8 S 46th St
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