2-8 S 4th St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 424 000 $ CAD (442 400 $ CAD/Unité) 6,63% Taux de capitalisation Emmaus, PA 18049

Introduire une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Lehigh Valley. Cette impressionnante propriété située au 2-10 South Fourth Street et au 408 Chestnut St à Emmaus, en Pennsylvanie, 18049 offre une propriété combinée de 14 506 pieds carrés avec 15 unités (10 MF ; 5 Commercial), avec un taux d'occupation de 100 %. Son emplacement privilégié dans la région florissante de Lehigh Valley offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux commerces de détail et aux commerces de rue. Cet investissement clé en main promet des rendements solides et constants, des possibilités de valeur ajoutée et un environnement de forte demande pour les locataires.
Cette propriété de 3 parcelles au centre du centre-ville d'Emmaaus offre un mélange invitant de tradition et d'attrait contemporain. La région est devenue un carrefour florissant pour le commerce de détail et accueille un mélange diversifié de magasins de détail et d'expériences culinaire. Situé directement en face du parc Triangle, la proximité des principales routes (Rt 476, Rt 29, Rt 78/309, avenue Emaus) et les événements communautaires animés en font une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs de détail et de commerce de rue.