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2-8 S 6th St 1 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mc Sherrystown, PA 17344
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Faits saillants
- End-cap retail space with visibility along Main Street (SR 116).
- Pylon and building signage opportunities are available.
- Off-street and on-street parking serve customers and employees.
- Frontage on two streets provides multiple points of exposure.
- Co-tenancy includes Brother's Pizza, Choice Healthcare, and Choice Pharmacy.
- Convenient access to Hanover, Gettysburg, and surrounding communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 270 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste E
Formerly occupied by an ice cream shop, this end-cap space offers a flexible layout suitable for retail, service, healthcare, specialty food, or neighborhood-oriented business users. End-cap positioning provides enhanced storefront exposure and customer visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2-8 S 6th St, Mc Sherrystown, PA 17344
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brothers Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Choice Health Care
- Détaillant
- 1
- -
- Choice Pharmacy
- Pharmacie
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brothers Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Choice Health Care | Détaillant | 1 | - |
| Choice Pharmacy | Pharmacie | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 360 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 360 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 7,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Main Street Plaza offers an available end-cap retail opportunity positioned along Main Street (SR 116) in McSherrystown, immediately adjacent to Hanover. The space benefits from frontage on a well-traveled corridor with approximately 11,000 vehicles per day and convenient access to Carlisle Street (PA 94), which carries approximately 15,000 vehicles per day. Its location provides connectivity throughout the Hanover market and access to surrounding residential neighborhoods, local schools, and major employers. The neighborhood center is anchored by established local tenants including Brother's Pizza, Choice Healthcare, and Choice Pharmacy, creating daily customer activity and neighborhood visibility. The available space was previously occupied by an ice cream shop and is situated at the end of the building, providing exposure from multiple directions. Pylon and overhead signage opportunities further enhance visibility for retail, service, medical, or neighborhood-oriented users. The property features both off-street and on-street parking and is within walking distance of Delone Catholic High School. Surrounding employers include Utz Snack Foods, Conewago Enterprises, and Food Lion, supporting a local customer base and workforce presence. With frontage on two streets and convenient access to Hanover, Gettysburg, and surrounding communities, Main Street Plaza offers an accessible location for businesses seeking visibility, established co-tenancy, and neighborhood convenience.
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2-8 S 6th St
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