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8 West Main St. Madison Ohio 2-8 W Main St 500–1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, OH 44057
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 8 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 9 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Suite 8
1er étage, ste Suite 9
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bernadette's Lice Removal Service | Services de gestion des déchets et d’assainissement | 1 | - |
| Lemon Frog Vintage | Administration publique | 1 | - |
| Natural Remi-Teas | Administration publique | 1 | - |
| Sandie's Cozy Cottage | Détaillant | 1 | - |
| Simplicty Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 7 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 584 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unit 9 – Approximately 500 SF of bright, versatile space ideal for boutique retail or a professional studio. Unit 8 – Approximately 1,250 SF featuring a full basement. Perfect for a café, salon, or specialty shop seeking extra storage or workspace. Position your business in the heart of Madison’s revitalized downtown. This highly visible property on West Main Street is surrounded by popular shops and restaurants—perfect for retail, salon, office, or service-based businesses serving both locals and seasonal visitors. Located in the center of Madison Village’s downtown business corridor Excellent signage and storefront visibility on a high-traffic street Flexible layout suitable for retail, restaurant, or office use Steps from popular dining and shopping destinations Convenient on-street and public lot parking nearby Strong local demographics with consistent foot and vehicle traffic
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8 West Main St. Madison Ohio | 2-8 W Main St
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