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Haverhill Smart Lofts 2-8 Washington St 15 Unité Immeuble d’appartements 6 225 255 $ CAD (415 017 $ CAD/Unité) Haverhill, MA 01832
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement des vendeurs
- Transports en commun attenants
- Entièrement rénové
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JBRE a le plaisir de vous présenter le 2 Washington Street, situé dans le centre-ville revitalisé. Propriété entièrement rénovée, de classe A, de 15 logements à usage mixte, comprenant 1 bel espace commercial et 14 unités locatives haut de gamme haut de gamme de premier plan. Les vendeurs sont prêts à financer la propriété par le vendeur.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2021 avec des planchers de bois franc, des comptoirs en granit, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses et sécheuses à l'unité. Chaque unité est également équipée d'un système de maison intelligente intégré pour contrôler la température, les lumières, les serrures et les stores de l'unité.
En plus de toutes les améliorations cosmétiques, tous les principaux composants ont été remplacés, comme les systèmes de chauffage et de refroidissement, les ascenseurs, l'électricité, la toiture et l'installation de panneaux solaires pour compenser le comptage des espaces communs.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2021 avec des planchers de bois franc, des comptoirs en granit, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses et sécheuses à l'unité. Chaque unité est également équipée d'un système de maison intelligente intégré pour contrôler la température, les lumières, les serrures et les stores de l'unité.
En plus de toutes les améliorations cosmétiques, tous les principaux composants ont été remplacés, comme les systèmes de chauffage et de refroidissement, les ascenseurs, l'électricité, la toiture et l'installation de panneaux solaires pour compenser le comptage des espaces communs.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Système de sécurité
- Comptoirs de granit
- Système de gicleur
- Vues
- Intercom
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Bord de l’eau
- Ascenseur
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 628 $ CAD | - |
| 1+1 | 12 | 2 905 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 4 150 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HAVE-000308-000001-000002 | Évaluation totale | 3 159 789 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 804 941 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 354 848 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HAVE-000308-000001-000002
Évaluation du terrain
1 804 941 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 354 848 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 159 789 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Haverhill Smart Lofts | 2-8 Washington St
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