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Haverhill Smart Lofts 2-8 Washington St 15 Unité Immeuble d’appartements 6 323 850 $ CAD (421 590 $ CAD/Unité) Haverhill, MA 01832

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Faits saillants de l'investissement

Premier Mixed-Use Asset
Efficient Unit Mix
Walkable Urban Environment

Luxury Residential Units with Modern Infrastructure
Transit-Oriented Location
High-Growth Submarket

Résumé de l'annonce

Hunneman has been exclusively retained to market the Haverhill Smart Lofts, located at 2–6 Washington Street (the “Property”) in Haverhill, MA. This premier 15-unit mixed-use property features a luxury first-floor retail tenant alongside 14 recently renovated residential units. The five-story brick building with elevator access underwent a comprehensive renovation in 2021, modernizing both the residential and commercial spaces while maintaining its historic architectural character.
With strong tenant demand and high-end finishes throughout, the Haverill Smart Lofts represents a rare opportunity for investors to acquire a fully renovated, transit-oriented mixed-use asset in one of the region’s most dynamic and evolving submarkets.

Architectural Plans

Faits sur la propriété

Prix	6 323 850 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	421 590 $ CAD	Taille du lot	0,09 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	16 750 pi²
Nombre d’unités	15	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction/rénovation	1882/2021
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	3,46/1 000 pi²
Zonage	DSGOD - Quartier de Croissance Intelligente du Centre-Ville

Prix	6 323 850 $ CAD
Prix par unité	421 590 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	15
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,09 AC
Taille du bâtiment	16 750 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1882/2021
Ratio de stationnement	3,46/1 000 pi²
Zonage	DSGOD - Quartier de Croissance Intelligente du Centre-Ville

Commodités des unités

Climatisation
Laveuse/Sécheuse

Système de sécurité
Comptoirs de granit

Système de gicleur
Vues

Intercom
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

Commodités du site

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Bord de l’eau

Ascenseur

Transport en commun

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	2	-	900 - 1 200
1+1	12	-	950

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Bons transports en commun

70/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	HAVE-000308-000001-000002	Évaluation des bâtiments	1 364 552 $ CAD
Évaluation du terrain	1 817 869 $ CAD	Évaluation totale	3 182 421 $ CAD