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Tyler Creek Plaza 2-80 Tyler Creek Plz 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elgin, IL 60123
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FAITS SAILLANTS
- 1200-2400 pi2 dernière unité disponible.
- Cotenance étonnante.
- Bonne visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 79 771 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2-16 Tyler Creek Plz - 1er étage - ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Butera Market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tyler Creek Plaza Shopping Center situé à l'intersection du chemin Big Timber et du boulevard McLean à Elgin, en Illinois. La propriété est ancrée par Butera Market, une chaîne d'épiceries locales qui compte 10 emplacements autour de Chicagoland. La propriété se compose de 4 bâtiments de vente au détail dans le centre commercial d'une superficie de 37 771 pieds carrés. La propriété comprend un immeuble de 7 200 SF du côté nord de la propriété, un immeuble de 6 000 piliers du côté ouest de la propriété, un immeuble de 1 721 SF Dunkin Donuts et un espace de vente au détail de 22 850 pi2. Elgin est la huitième ville en importance de l'Illinois avec une population de plus de 108 000 habitants. Elgin est depuis longtemps une plaque tournante du transport avec un accès facile à l'Interstate 90 et à un arrêt de train Metra. En plus d'une riche histoire manufacturière et de solides racines industrielles, Elgin est devenue une destination commerciale et de divertissement. À l'heure actuelle, Elgin fait l'objet d'investissements continus dans la collectivité grâce à l'expansion du développement industriel et commercial et au réaménagement du centre-ville et du secteur riverain.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Tyler Creek Plaza | 2-80 Tyler Creek Plz
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