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New City Center 2-88 N Main St 744–24 338 pi² d'espace disponible • New City, NY 10956
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FAITS SAILLANTS
- Les visiteurs et les locataires profitent d'une expérience d'achat élevée au New City Center, un centre commercial ancré dans Shoprite et dont les rénovations sont à venir.
- Une excellente visibilité sur la rue Main, de multiples points d'entrée et un grand stationnement constituent une destination de commerce de classe mondiale qui répond aux besoins de la communauté.
- Situé à 40 minutes de Manhattan avec un accès pratique à la Palisades Parkway, à la route 304, à l'Interstate 278 et à d'autres grandes autoroutes.
- Obtenir une place parmi les détaillants, les services personnels, les services bancaires et les locataires de produits alimentaires et de boissons au cœur du quartier central des affaires du comté de Rockland.
- Des unités en ligne et des unités sur pied de différentes tailles pour le commerce de détail, le restaurant et les cabinets médicaux sont disponibles pour occupation avec des conditions de location négociables.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 1 | 1 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 1 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 1 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building 4 | 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 7 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 8 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 9 | 9 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2-32 N Main St - 1er étage - ste Building 1
Available for restaurant or retail use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2-32 N Main St - 1er étage - ste Building 1
Available for restaurant or retail use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2-32 N Main St - 1er étage - ste Building 1
68-70 N Main St - 1er étage - ste Building 4
744 SF available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
70 N Main St - 1er étage - ste Building 7
4,000 SF available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
58-66 N Main St - 1er étage - ste Building 8
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
58-66 N Main St - 1er étage - ste Building 9
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Shop Rite
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 338 pi² | Façade | 1 287’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 120 331 pi² |
| Stationnement | 540 places | Superficie totale du terrain | 11,81 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | NEC Main St. & Congers Rd. |
| Superficie totale disponible | 24 338 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 540 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 287’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 120 331 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,81 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | NEC Main St. & Congers Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
New City Center est un centre commercial ancré dans une épicerie juste à côté de la promenade Palisades, au cœur du quartier central des affaires du comté de Rockland. En plus de son point d'ancrage, ShopRite, qui représente actuellement 45 % de la superficie locative brute (GLA), le centre propose un ensemble de locataires complémentaires comprenant des services personnels, des services bancaires, des détaillants et des locataires d'aliments et de boissons. De nombreuses améliorations de propriétés, y compris la toute nouvelle signalisation du monument prévue et la mise à jour des façades des bâtiments, devraient offrir une expérience de vente au détail du XXIe siècle. Des unités de vente au détail, de restaurant et de cabinet médical en ligne et autonomes de différentes tailles sont disponibles à la location. Joignez-vous à des locataires tels que Dunkin', PCSB Bank, Vibe Hair Salon & Spa, Leonardo's Italian Deli & Catering, et plus encore. Tirer parti de la visibilité exceptionnelle de la rue North Main, de plus de 300 places de stationnement en surface, de tarifs de location négociables et de possibilités de conduite en voiture. Le hameau de New City se trouve à environ 18 milles au nord de New York, dans la région aisée de Clarkstown, dans l'État de New York. New City Center offre un accès régional inégalé à la région métropolitaine de New York avec une connectivité facile à la route 304, à la Palisades Parkway et à l'Interstate 278. Rejoindre les comtés de Bergen et Westchester et Manhattan en 25 à 40 minutes de route. Plus de 224 000 résidents vivent dans un rayon de 5 milles autour de New City Center et ont été responsables de 2,6 milliards de dollars de dépenses de consommation totales en 2023.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New City Center | 2-88 N Main St
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