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Westside Shopping Center North 2-91 Westbank Expy 2 500–41 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gretna, LA 70053
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FAITS SAILLANTS
- Excellent mélange de locataires à usage quotidien situés du côté de la Westbank Expressway.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 16 652 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 17 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2-91 Westbank Expy - 1er étage
Spacious retail suite with 4,500 square feet available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Appeler pour le prix
2-91 Westbank Expy - 1er étage
Junior anchor box available.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2-91 Westbank Expy - 1er étage
Former JOANN junior anchor box available at the end of 2025.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2-91 Westbank Expy - 1er étage
2,500 SF available on out-parcel end cap with drive thru! Direct visibility to Westbank Expressway and 127k+ vehicles per day! Inquire today!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports
- Détaillant
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
- Rouses
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports | Détaillant | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
| Rouses | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 572 pi² | Façade | Westbank Expressway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 429 678 pi² |
| Stationnement | 1398 places | Superficie totale du terrain | 28,00 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1956 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | NWC Westbank Expressway & Franklin |
| Superficie totale disponible | 41 572 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1398 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Westbank Expressway |
| Superficie commerciale brute | 429 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,00 AC |
| Année de construction | 1956 |
| Rues transversales | NWC Westbank Expressway & Franklin |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Westside Shopping Center North est idéalement situé à 5 milles du quartier central des affaires de la Nouvelle-Orléans, du côté « retour à la maison » de l'autoroute Westbank, avec un nombre moyen de trafic de plus de 127 000 VPM. Les locataires nationaux et régionaux comprennent Rouses, Academy Sports + Outdoors, Floor & Decor, Jo-Ann Fabrics and Crafts, Dollar General, Harbor Freight Tools, Cavender's, Planet Fitness, AutoZone, CitiTrends, GNC et Smoothie King.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westside Shopping Center North | 2-91 Westbank Expy
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