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Move Factory 2 A Boulevard Van Gogh 29 999 pi² d'espace disponible • 59650 Villeneuve-d'Ascq

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Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
3 348 pi²
3/6/9
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 478 $ CAD/HT-HC/an 7 706 $ CAD/HT-HC/mois
Commerce de détail
-
Maintenant

Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 992 $ CAD/an 499,31 $ CAD/mois
Espace en excellent état

RDC
883 pi²
3/6/9
28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 718 $ CAD/HT-HC/an 2 060 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 580 $ CAD/an 131,65 $ CAD/mois
Espace en excellent état

1er étage
5 619 pi²
3/6/9
28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 157 349 $ CAD//an 13 112 $ CAD//mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 057 $ CAD/an 838,08 $ CAD/mois
Espace en excellent état

2e étage
7 825 pi²
3/6/9
28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 219 143 $ CAD//an 18 262 $ CAD//mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 006 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
Espace en excellent état

3e étage
7 836 pi²
3/6/9
28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 219 445 $ CAD//an 18 287 $ CAD//mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 026 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
Espace en excellent état

4e étage
7 836 pi²
3/6/9
28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 444 $ CAD/HT-HC/an 18 287 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 026 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	3 348 pi²	3/6/9	27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 478 $ CAD/HT-HC/an 7 706 $ CAD/HT-HC/mois	Commerce de détail	-	Maintenant
RDC	883 pi²	3/6/9	28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 718 $ CAD/HT-HC/an 2 060 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	5 619 pi²	3/6/9	28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 157 349 $ CAD//an 13 112 $ CAD//mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	7 825 pi²	3/6/9	28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 219 143 $ CAD//an 18 262 $ CAD//mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	7 836 pi²	3/6/9	28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 219 445 $ CAD//an 18 287 $ CAD//mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	7 836 pi²	3/6/9	28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 444 $ CAD/HT-HC/an 18 287 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

3 348 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 478 $ CAD/HT-HC/an 7 706 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

883 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 718 $ CAD/HT-HC/an 2 060 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

5 619 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 157 349 $ CAD//an 13 112 $ CAD//mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 825 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 219 143 $ CAD//an 18 262 $ CAD//mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 836 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

28,00 $ CAD//pi²/an 2,33 $ CAD//pi²/mois 219 445 $ CAD//an 18 287 $ CAD//mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 836 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

28,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 444 $ CAD/HT-HC/an 18 287 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Dispositif anti-intrusion . Vidéosurveillance . Gardiennage . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux - Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 82 m²

Ligne d'autobus
Cour

Terrasse sur le toit

Entreposage de vélo

Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

2023

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

5 étages

Taille du bâtiment

29 999 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

40 257 pi²

Stationnement

Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID d’inscription: 36775125
Date de mise sur le marché: 2026-05-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 2 A Boulevard Van Gogh, 59650 Villeneuve-d'Ascq

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 17 — Découvrez cette architecture moderne alliant confort et design.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 2 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 3 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 4 de 17 — Bureau spacieux et moderne, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 5 de 17 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 6 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 7 de 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 17 — Un bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo du bâtiment- Image 9 de 17 — Découvrez un design moderne et des espaces lumineux dans ce quartier dynamique.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 10 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 11 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 12 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 13 de 17 — Bureau moderne lumineux avec espace collaboratif agréable.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 14 de 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 15 de 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 17 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour des projets innovants.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	311	Immédiate	185,19 m²/an HT HC	12 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 054,98 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		311 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	Bureaux	728	Immédiate	187,75 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	728	Immédiate	187,75 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	727	Immédiate	187,75 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	522	Immédiate	187,75 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Accueil	82	Immédiate	187,75 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 054,98 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 787 m²
67

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