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Move Factory 2 A Boulevard Van Gogh 29 999 pi² d'espace disponible • 59650 Villeneuve-d'Ascq

2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq 59650

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 27,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 590 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 999 $ CAD/an 499,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 883 pi²
  • 3/6/9
  • 28,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 747 $ CAD/HT-HC/an 2 062 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 582 $ CAD/an 131,81 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 5 619 pi²
  • 3/6/9
  • 28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 157 539 $ CAD//an 13 128 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 069 $ CAD/an 839,09 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 7 825 pi²
  • 3/6/9
  • 28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 219 408 $ CAD//an 18 284 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 023 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 7 836 pi²
  • 3/6/9
  • 28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 219 710 $ CAD//an 18 309 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 043 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 7 836 pi²
  • 3/6/9
  • 28,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 709 $ CAD/HT-HC/an 18 309 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 043 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 348 pi² 3/6/9 27,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 590 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
RDC 883 pi² 3/6/9 28,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 747 $ CAD/HT-HC/an 2 062 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 619 pi² 3/6/9 28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 157 539 $ CAD//an 13 128 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage 7 825 pi² 3/6/9 28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 219 408 $ CAD//an 18 284 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
3e étage 7 836 pi² 3/6/9 28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 219 710 $ CAD//an 18 309 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
4e étage 7 836 pi² 3/6/9 28,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 709 $ CAD/HT-HC/an 18 309 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 348 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 590 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
883 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 747 $ CAD/HT-HC/an 2 062 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 619 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 157 539 $ CAD//an 13 128 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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2e étage

Taille
7 825 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 219 408 $ CAD//an 18 284 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage

Taille
7 836 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 219 710 $ CAD//an 18 309 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

4e étage

Taille
7 836 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 3 348 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 999 $ CAD/an 499,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 883 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 5 619 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 069 $ CAD/an 839,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 7 825 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 023 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 7 836 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 043 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 7 836 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 043 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Dispositif anti-intrusion . Vidéosurveillance . Gardiennage . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux - Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 82 m²

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
29 999 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
40 257 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • ID d’inscription: 36775125

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 A Boulevard Van Gogh, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Le Villeneuve d'Ascq Commerce de détail Propriété à 2 A Boulevard Van Gogh, 59650 Villeneuve-d'Ascq, est actuellement disponible. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Un bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur verdoyant.
2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 2 de 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 4 de 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 5 de 9
Bureau moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure- Image 7 de 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 9
Un espace moderne et accueillant au cœur de la ville.
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Move Factory | 2 A Boulevard Van Gogh

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 311 Immédiate 185,19 m²/an HT HC 12 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 054,98 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 311 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 728 Immédiate 187,75 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 728 Immédiate 187,75 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 727 Immédiate 187,75 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 522 Immédiate 187,75 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Accueil 82 Immédiate 187,75 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 054,98 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 787 m²
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