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Admiral House 2 Admiral Way 36 650 pi² Bureau Immeuble Sunderland SR3 3XW 246 699 $ CAD (6,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Opportunity
- Close to Local Amenties
- VAT applicable
- Prime Commercial Location
- Leasehold Title
Résumé de l'annonce
An excellent opportunity to acquire a fully tenanted commercial investment property situated in a well-established and highly sought-after commercial location in Sunderland. This modern unit forms part of a popular business park, benefiting from strong visibility and convenient access to key transport routes.
The property is currently fully let, providing immediate rental income for investors seeking a stable, income-producing asset. The existing tenancy offers security and continuity, making this an ideal hands-off investment with long-term potential.
Austin Boulevard is a thriving commercial hub within Sunderland, attracting a range of established businesses and benefiting from ongoing local development. The area’s popularity ensures consistent tenant demand and long-term investment stability.
This is a rare opportunity to secure a high-performing commercial asset in a prime location, ideal for both seasoned investors and those looking to expand their portfolio.
Key Features:
- Fully tenanted – instant income
- Located in a prime commercial area with strong demand
- Modern, well-maintained unit suitable for a variety of business uses
- Excellent transport links and accessibility
- Established surrounding occupiers enhancing business appeal
- Potential for future rental growth and capital appreciation
In terms of rental income : £13,800 P/A until 2034.
Giving a 10-11% yield for this property at a guide of 130k.
For further information or to arrange a viewing, please get in touch today.
Faits sur la propriété
Commodités
- Cote de rendement énergétique - C
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Transport et entreposage
- 36 350 pi²
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- Nov. 2022
Royal Mail est une marque établie avec plus de 500 ans d'histoire, depuis ses débuts en tant que service postal exclusivement pour le roi et sa cour jusqu'au service de livraison internationale qu'elle est aujourd'hui. Leurs posters et leurs femmes s'engagent à livrer six jours par semaine dans les 32 millions de foyers du Royaume-Uni. Depuis 2013, le service est une société cotée en bourse à la Bourse de Londres en tant que filiale d'International Distributions Services plc. À ce jour, leur leadership et leurs actionnaires, dont des employés de Royal Mail, se sont engagés à poursuivre et à renforcer davantage la réputation de fiabilité et d'uniformité de leur service postal.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Transport et entreposage | 36 350 pi² | - | Nov. 2022 |
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Pattinson Commercial
Présenté par
Admiral House | 2 Admiral Way
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