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PH 2-A - Sublease 2 Alhambra Plz 2 016–9 334 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coral Gables, FL 33134
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Excellent emplacement, à distance de marche des Miracle Miles et de l'avenue Giralda, une rue piétonne réservée aux piétons, avec des sièges extérieurs pour de bons restaurants et bars
- The building is equipped with high-speed elevators and advanced systems to ensure optimal performance.
- Just steps from Miracle Mile, Giralda Avenue, and Ponce de Leon, tenants enjoy premier dining, hotels, and shopping.
- This 14-story office tower showcases sweeping views of Coral Gables, Coconut Grove, Biscayne Bay, and Brickell.
- On-site security, property management, a conference center, and an executive health club ensure operational excellence.
- The location offers seamless access to major highways, public transit, and Miami International Airport.
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- ESPACE
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Welcome to this stunning, centrally located 7,318-square-foot office space at 2 Alhambra Plaza, boasting a high-end build-out with modern finishes and designer furniture. This space is located in the Penthouse and offers breathtaking views of the Brickell Skyline and Coral Gables. This half-floor space features double-high ceilings and a thoughtful design, perfect for a discerning professional seeking a proficient office environment. The layout includes: * One Corner Executive Office. * Open Floor with Forty-Five Staff Workstations: offering flexibility and versatility for various workstyles and team dynamics, fostering productivity and focus. * Spacious Receptionist Area with Waiting Room and 25' ceilings: Welcoming guests with style and comfort. * Open Meeting/Seating Area: Designed for informal discussions and impromptu gatherings. * Large Conference Room. * Storage Room. * IT Room: Dedicated space for servers. * Coffee-Break/Lounge-Room: A cozy retreat for employees to recharge and connect. * On-Site Dining-Hotel Establishment: Hyatt Regency Hotel. Experience functionality in this prestigious office space to inspire success and elevate your business presence.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 45 postes de travail
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’6” - 25’8”
- Aire de réception
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Douches
- Conforme DDA
- Bail professionnel
Welcome to a premier 2,016 RSF fully furnished office suite located on the exclusive Penthouse level of 2 Alhambra Plaza in the heart of Coral Gables. This impeccably designed space features a high-end build-out with modern finishes, designer furnishings, and soaring double-height ceilings that create an impressive and inspiring work environment. Floor-to-ceiling windows offer panoramic views of Coral Gables, adding to the prestige of this exceptional workspace. The layout is thoughtfully configured to support productivity and comfort, and includes: * Eight Executive Offices – Private, well-appointed workspaces ideal for leadership and team members. * Spacious Shared Reception Area with 25’ Ceilings & Waiting Room – Offers a striking first impression and a welcoming experience for clients and guests. * Large Shared Conference Room – Perfect for collaborative meetings and presentations. * Storage Room – Convenient and secure space for office supplies or documents. * Shared IT Room – Designed to house servers and critical tech infrastructure. * Shared Coffee/Lounge Room – A stylish team connection and relaxation break area. On-Site Amenities Include: * Hyatt Regency Hotel – Ideal for visiting clients and corporate travelers. * Building Gym with Lockers & Showers – Supporting wellness and work-life balance. * Building Conference Facility – Additional space for hosting larger meetings and events. This turnkey space offers the perfect blend of luxury, functionality, and convenience—an ideal setting for professionals looking to elevate their brand and business.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Douches
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’6” - 25’8”
- Aire de réception
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Penthouse, ste PH2A | 7 318 pi² | Négociable | 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 602 705 $ CAD/an 50 225 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Penthouse, ste PH2A-B | 2 016 pi² | Négociable | 86,55 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 174 479 $ CAD/an 14 540 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Penthouse, ste PH2A
| Taille |
| 7 318 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 602 705 $ CAD/an 50 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Penthouse, ste PH2A-B
| Taille |
| 2 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 86,55 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 174 479 $ CAD/an 14 540 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Penthouse, ste PH2A
| Taille | 7 318 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to this stunning, centrally located 7,318-square-foot office space at 2 Alhambra Plaza, boasting a high-end build-out with modern finishes and designer furniture. This space is located in the Penthouse and offers breathtaking views of the Brickell Skyline and Coral Gables. This half-floor space features double-high ceilings and a thoughtful design, perfect for a discerning professional seeking a proficient office environment. The layout includes: * One Corner Executive Office. * Open Floor with Forty-Five Staff Workstations: offering flexibility and versatility for various workstyles and team dynamics, fostering productivity and focus. * Spacious Receptionist Area with Waiting Room and 25' ceilings: Welcoming guests with style and comfort. * Open Meeting/Seating Area: Designed for informal discussions and impromptu gatherings. * Large Conference Room. * Storage Room. * IT Room: Dedicated space for servers. * Coffee-Break/Lounge-Room: A cozy retreat for employees to recharge and connect. * On-Site Dining-Hotel Establishment: Hyatt Regency Hotel. Experience functionality in this prestigious office space to inspire success and elevate your business presence.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 45 postes de travail
- Plafonds finis: 12’6” - 25’8”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
Penthouse, ste PH2A-B
| Taille | 2 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 86,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to a premier 2,016 RSF fully furnished office suite located on the exclusive Penthouse level of 2 Alhambra Plaza in the heart of Coral Gables. This impeccably designed space features a high-end build-out with modern finishes, designer furnishings, and soaring double-height ceilings that create an impressive and inspiring work environment. Floor-to-ceiling windows offer panoramic views of Coral Gables, adding to the prestige of this exceptional workspace. The layout is thoughtfully configured to support productivity and comfort, and includes: * Eight Executive Offices – Private, well-appointed workspaces ideal for leadership and team members. * Spacious Shared Reception Area with 25’ Ceilings & Waiting Room – Offers a striking first impression and a welcoming experience for clients and guests. * Large Shared Conference Room – Perfect for collaborative meetings and presentations. * Storage Room – Convenient and secure space for office supplies or documents. * Shared IT Room – Designed to house servers and critical tech infrastructure. * Shared Coffee/Lounge Room – A stylish team connection and relaxation break area. On-Site Amenities Include: * Hyatt Regency Hotel – Ideal for visiting clients and corporate travelers. * Building Gym with Lockers & Showers – Supporting wellness and work-life balance. * Building Conference Facility – Additional space for hosting larger meetings and events. This turnkey space offers the perfect blend of luxury, functionality, and convenience—an ideal setting for professionals looking to elevate their brand and business.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’6” - 25’8”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
* Stratégiquement situé au carrefour du quartier de bureaux trépidant de Coral Gables à Miami, à l'angle prestigieux de l'Alhambra et du chemin Douglas. * Tour de bureaux de 14 étages offrant une vue imprenable sur les paysages de Coral Gables, Coconut Grove, Biscayne Bay et Brickell. * Ascenseurs à grande vitesse et systèmes de construction à la fine pointe de la technologie. * Sécurité, gestion, centre de conférence et club de santé pour cadres dédiés sur place, assurant l'excellence opérationnelle. * Proximité de destinations de premier plan, y compris Miracle Miles, avenue Giralda et boulevard Ponce de Leon, donnant accès à une gamme d'équipements tels que des restaurants gastronomiques, des installations de conditionnement physique, des hôtels cinq étoiles, des magasins et des lieux de réunion, tous accessibles à pied. * Connectivité sans effort aux principales autoroutes, aux options de transport en commun et à la porte d'entrée internationale de l'aéroport international de Miami.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 9ᵉ
- AECOM
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12ᵉ
- American Real Estate Capital
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 14ᵉ
- Appgate Inc
- Information
- 1ᵉʳ
- Ballard Partners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8ᵉ
- Bowman and Brooke
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12ᵉ
- Caliber Home Loans
- Finance et assurances
- 14ᵉ
- Fiduciary Trust International
- Finance et assurances
- 5ᵉ
- Kimley-Horn
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- SouthState Bank
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
PH 2-A - Sublease | 2 Alhambra Plz
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