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2 Angel Mews - Angel Square Unité de condo • Commerce de détail • 5 971 pi² • À vendre 4 652 442 $ CAD • Londres EC1V 1NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lower GF & basement of a newly constructed office block
- Located adjacent to Angel TFL Station
- Fully licensed 116 year virtual freehold premises
- Internal ground floor capacity of 250
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le projet comprend une demande de permis de construire complet pour la démolition partielle du bâtiment existant, la construction de deux nouveaux étages, la reconfiguration de l'espace au sol et le renouvellement des façades existantes pour offrir de nouveaux espaces de bureaux (classe d'utilisation e), des espaces de vente au détail (classe d'utilisation e), un pub de remplacement (sui generis), ainsi que de nouveaux aménagements d'accès, des améliorations paysagères, un nouvel espace public et d'autres travaux associés. Ce développement a été conçu pour atteindre la certification BREEAM Outstanding. Ce projet a été conçu en utilisant la modélisation de l'information du bâtiment (BIM). Ce projet inclut également des travaux d'infrastructure associés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 194 028 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 21 559 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2026 |
| Taille totale du bâtiment | 194 028 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 21 559 pi² |
| Année de construction | 2026 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité B & LL
| Taille de l’unité | 5 971 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 652 442 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 779,17 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 5 971 pi² |
| Prix | 4 652 442 $ CAD |
| Prix par pi² | 779,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
The Subject forms the lower ground and basement areas of a newly constructed £117m office building totalling eight floors offering circa 2,000 new desks. The premises is situated next to the main entrance of Angel Square (the building) and has been designed to offer an exemplar contemporary accommodation, with the highest environmental credentials.
The current plans consist of a bar/restaurant although the configuration of floor areas and sizes are highly conducive to all alternative uses i.e. retail/CTN (STLC).
NOTES SUR LA VENTE
Virtual freehold - 116 years at a peppercorn rent. There will be a service charge to cover common area.
Présenté par
2 Angel Mews - Angel Square
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