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2 Aspen Pl 1 000–17 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Passaic, NJ 07055
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FAITS SAILLANTS
- Three-story industrial building with flexible open layouts and mezzanine storage.
- Features include a freight elevator, drive-in loading bay, and office build-out.
- Recently updated systems with gas/electric heating and rooftop A/C units.
- Clear heights of 12’ on the first floor, 13’ on the second, and up to 19’ on the third floor.
- Located in the Main Avenue Redevelopment Zone with proximity to Route 21 and major highways.
- Ideal for manufacturing, distribution, or creative industrial users.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Only accepting enquiries from tenants that will lease this space AND the 2nd/3rd floor!! Floor 1 height is ~12' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Floor 2 height is ~13' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 11 662 $ CAD/an 971,83 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 300 pi² | Négociable | 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 85 133 $ CAD/an 7 094 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 2 000 pi² | Négociable | 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 23 324 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 300 pi² | Négociable | 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 85 133 $ CAD/an 7 094 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 11 662 $ CAD/an 971,83 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 85 133 $ CAD/an 7 094 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 23 324 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,66 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 85 133 $ CAD/an 7 094 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Only accepting enquiries from tenants that will lease this space AND the 2nd/3rd floor!! Floor 1 height is ~12' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
2e étage
| Taille | 7 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Floor 2 height is ~13' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Mezzanine
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
3e étage
| Taille | 7 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Passaic’s Main Avenue Redevelopment Zone, 2 Aspen Place offers a versatile industrial facility ideal for manufacturing, distribution, or creative production uses. This three-story masonry building spans approximately 17,600 square feet and features clear heights ranging from 12 feet on the first floor to 19 feet on the third floor, with a mezzanine for additional storage. The property includes a freight elevator, drive-in loading, and flexible open floor plans that can accommodate a variety of operational layouts. The building is equipped with gas and electric heating, rooftop A/C units, and split systems in office areas. Office space is available on the first floor, complemented by restrooms and a kitchenette. Recent renovations enhance functionality while preserving the property’s industrial character, including original hardwood floors and exposed structural elements. Located just off Route 21 and minutes from major highways, the site provides excellent regional connectivity to Northern New Jersey, New York City, and surrounding markets. Ample on-street parking and additional parking options nearby support employee and visitor access. This property is well-suited for businesses seeking a strategic location with strong transportation links and redevelopment potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2 Aspen Pl
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