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Atwater South 2 Atwater Dr 1 200–4 093 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Malvern, PA 19355
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est équipée d'un grand parking et d'une signalisation commémoratif.
- Visibilité et accessibilité élevées.
- Espace moderne dans un développement à usages mixtes en pleine croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 093 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 197 539 $ CAD/an 16 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
625 N Morehall Rd - 1er étage
This one-story retail/office space, ranging from 1,200 to 4,093 SF, is zoned C1 and is in excellent condition, fully built-out, and available for immediate occupancy. The property features ample parking and prominent monument signage, ensuring high visibility for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 093 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 29 422 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 26,31 AC |
| Stationnement | 292 places | Année de construction | 2017 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 093 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 292 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 29 422 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,31 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offrant une occasion exceptionnelle au 625 N Morehall Rd à Malvern, en Pennsylvanie, cet immeuble de commerces et de bureaux d'un étage de 10 000 pieds carrés, construit en 2017, est idéalement situé dans le village animé d'Atwater. Zonée C1 et située sur 10,10 acres, cette propriété offre un grand stationnement et des panneaux de signalisation bien en vue, parfaits pour maximiser la visibilité et l'accessibilité.
Présenté par
Atwater South | 2 Atwater Dr
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