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2 Auburn Rd 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, NSW 2144
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Faits saillants
- Located on Auburn’s main commercial strip with consistent pedestrian activity
- Rear lane access available for deliveries and operational convenience
- Approximately 25 meters from Auburn Train Station, providing direct public transport access
- Surrounded by a mix of retail and dining establishments in a busy urban setting
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 861 pi² | Négociable | 89,37 $ CAD/pi²/an 7,45 $ CAD/pi²/mois 76 953 $ CAD/an 6 413 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The available 80 square meters ground-floor space includes internal kitchen and toilet amenities, making it suitable for food service operations. Rear lane access provides a practical option for deliveries and waste management. The location is positioned along Auburn’s main commercial strip, approximately 25 meters from Auburn Train Station, which supports steady pedestrian activity. The surrounding area features a concentration of retail and dining businesses, creating an environment conducive to restaurant trade. Any food-related use would remain subject to relevant approvals and compliance requirements.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 520 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 520 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 2 Auburn Road within Auburn’s primary commercial strip in Western Sydney. It is approximately 25 meters from Auburn Train Station, providing direct access to public transportation. The surrounding area consists of mixed-use development with retail, dining, and service businesses contributing to consistent pedestrian activity. Auburn is positioned in proximity to major arterial roads, including Parramatta Road and the M4 Motorway, offering regional connectivity. The suburb is part of the Greater Sydney metropolitan area and is accessible to nearby employment hubs and residential communities
- Restaurant
- Affichage
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
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Présenté par
2 Auburn Rd
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