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2 Av Du President Salvador Allende Unité de condo • Flex • 30 763 pi² • À vendre 7 768 980 $ CAD • 93100 Montreuil
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parc d'affaires
- Jardin urbain suspendu
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 452 084 pi² | Superficie de plancher typique | 113 021 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 7,91 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 452 084 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 113 021 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Taille du lot | 7,91 AC |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 30 763 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 7 768 980 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 252,54 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 30 763 pi² |
| Prix | 7 768 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 252,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Locaux commerciaux de 2858 m² dans le parc d'affaires Mozinor à Montreuil
Locaux commerciaux au 1er étage
Superficie d'environ 2 858 m2 (dont 693 m2 de bureaux en mezzanine)
Hauteur du plafond entre 5 et 6,5 m
Résistance de la dalle de 1,5 T/m2 au sol et de 0,5 T/m2 sur la mezzanine
Arroseur
Frais et fiscalité :
Taxes foncières 2024:38 361 €/année
Frais en 2024* : 17 664 €/trimestre environ
* les frais comprennent les frais généraux, l'eau froide et le chauffage
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans le parc d'affaires de Mozinor
Présenté par
2 Av Du President Salvador Allende
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