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2 Avenue D'Alsace Lorraine 12 927 pi² d'espace disponible • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

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Caractéristiques

Hauteur libre
24’3”
Baies d’entrée
3

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 023 pi²
  • 3/6/9
  • 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 824 $ CAD/HT-HC/an 1 152 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 310,28 $ CAD/an 25,86 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 025 $ CAD/an 85,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 076 pi² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 11 883 pi²
  • 3/6/9
  • 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 655 $ CAD/HT-HC/an 13 388 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 12 927 pi²
  • 3/6/9
  • 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 771 $ CAD/HT-HC/an 14 564 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 923 $ CAD/an 326,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 963 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 023 pi² 3/6/9 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 824 $ CAD/HT-HC/an 1 152 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 11 883 pi² 3/6/9 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 655 $ CAD/HT-HC/an 13 388 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 12 927 pi² 3/6/9 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 771 $ CAD/HT-HC/an 14 564 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
1 023 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 824 $ CAD/HT-HC/an 1 152 $ CAD/HT-HC/mois
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11 883 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 655 $ CAD/HT-HC/an 13 388 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 310,28 $ CAD/an 25,86 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 025 $ CAD/an 85,45 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 076 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 11 883 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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Taille 12 927 pi²
Terme 3/6/9
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  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 963 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône des locaux d'activité d'une surface totale de 1 201 m², comprenant 1 106 m² d'activité et 95 m² de bureaux à louer. Idéalement situés près de la N184, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, incluant une porte sectionnelle et des places de parking. Cour fermée . Porte sectionnelle . Hall d'entrée . Sanitaire . Locaux sociaux . Place de parking Surface RDC : 1106 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 927 pi²
Année de construction
1977
Construction
Maçonnerie
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 1 59 30 20 55

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  • ID d’inscription: 39696962

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Le Bureau Propriété à 2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Cergy pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 1 de 19
Espace polyvalent lumineux avec grandes dimensions et potentiel d'aménagement.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 2 de 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 3 de 19
Espace lumineux avec une ambiance conviviale et décorative.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 4 de 19
Espace de travail lumineux avec cuisine intégrée dans un cadre moderne.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Hall d’entrée- Image 5 de 19
Entrée spacieuse et lumineuse avec accès facile.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 19
Espace industriel spacieux avec un plafond haut et une excellente luminosité.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 7 de 19
Espace industriel lumineux avec de grandes surfaces ouvertes.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 19
Espace spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 9 de 19
Espace spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 10 de 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 11 de 19
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle et accès direct.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 12 de 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 13 de 19
Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 14 de 19
Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 15 de 19
Espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 19
Espace industriel spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 17 de 19
Grand espace de stockage idéal pour les activités industrielles.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 18 de 19
Bâtiment moderne avec un accès facile et stationnement.
1 de 1
2 Avenue D'Alsace Lorraine

2 Avenue D'Alsace Lorraine

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 104 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 199 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 106 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 201 Immédiate 90 m²/an HT HC 2,02 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 201 m²
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