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2 Avenue D'Alsace Lorraine 12 927 pi² d'espace disponible • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

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Caractéristiques

Hauteur libre
24’3”
Baies d’entrée
3

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  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 023 pi²
  • 3/6/9
  • 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 786 $ CAD/HT-HC/an 1 149 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 309,41 $ CAD/an 25,78 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/an 85,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 12 927 pi²
  • 3/6/9
  • 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 278 $ CAD/HT-HC/an 14 523 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 912 $ CAD/an 325,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 926 $ CAD/an 1 077 $ CAD/mois
  • RDC
  • 11 883 pi²
  • 3/6/9
  • 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 202 $ CAD/HT-HC/an 13 350 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 023 pi²
  • 3/6/9
  • 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 786 $ CAD/HT-HC/an 1 149 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 023 pi² 3/6/9 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 786 $ CAD/HT-HC/an 1 149 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 12 927 pi² 3/6/9 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 278 $ CAD/HT-HC/an 14 523 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 11 883 pi² 3/6/9 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 202 $ CAD/HT-HC/an 13 350 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 023 pi² 3/6/9 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 786 $ CAD/HT-HC/an 1 149 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 023 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 786 $ CAD/HT-HC/an 1 149 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

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HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 278 $ CAD/HT-HC/an 14 523 $ CAD/HT-HC/mois
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11 883 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 202 $ CAD/HT-HC/an 13 350 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
1 023 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 786 $ CAD/HT-HC/an 1 149 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 309,41 $ CAD/an 25,78 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/an 85,21 $ CAD/mois

RDC

Taille 12 927 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 912 $ CAD/an 325,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 926 $ CAD/an 1 077 $ CAD/mois

RDC

Taille 11 883 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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1er étage

Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône des locaux d'activité d'une surface totale de 1 201 m², comprenant 1 106 m² d'activité et 95 m² de bureaux à louer. Idéalement situés près de la N184, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, incluant une porte sectionnelle et des places de parking. Cour fermée . Porte sectionnelle . Hall d'entrée . Sanitaire . Locaux sociaux . Place de parking Surface RDC : 1106 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 927 pi²
Année de construction
1977
Construction
Maçonnerie
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 1 59 30 20 55

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  • ID d’inscription: 39696962

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Le Bureau Propriété à 2 Avenue D'Alsace Lorraine, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Cergy pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 1 de 19
Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 2 de 19
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets d'entreprise.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 3 de 19
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités créatives.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 4 de 19
Espace lumineux avec coin cuisine, idéal pour un bureau moderne.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Hall d’entrée- Image 5 de 19
Entrée accueillante avec un design moderne et lumineux.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 6 de 19
Espace vaste et lumineux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 7 de 19
Espace industriel spacieux avec hauteur sous plafond impressionnante.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 8 de 19
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 9 de 19
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 10 de 19
Espace intérieur spacieux avec de grandes hauteurs sous plafond.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 11 de 19
Espace spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 12 de 19
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 13 de 19
Espace lumineux et spacieux idéal pour vos projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 14 de 19
Espace intérieur spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure- Image 15 de 19
Espace spacieux avec un potentiel exceptionnel pour diverses activités.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 19
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 17 de 19
Bâtiment industriel spacieux avec accès facile et potentiel élevé.
2 Avenue D'Alsace Lorraine, SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo du bâtiment- Image 18 de 19
Bâtiment moderne avec un accès facile et un parking spacieux.
1 de 1
2 Avenue D'Alsace Lorraine

2 Avenue D'Alsace Lorraine

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 104 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 199 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 106 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 201 Immédiate 90 m²/an HT HC 2,02 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 201 m²
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