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Native 2 Avenue De La Gare 12 109–27 233 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux



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Faits saillants
- Immeuble tertiaire neuf
- Accès sécurisé
- Certifications environnementales
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
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Charges locatives: 8,02 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 97 124 $ CAD/an 8 094 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux en open space
- Hôtesse d’accueil
-
Charges locatives: 8,02 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 121 297 $ CAD/an 10 108 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux en open space
- Hôtesse d’accueil
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 109 pi² | 3/6/9 | 32,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 690 $ CAD/HT-HC/an 32 974 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 15 123 pi² | 3/6/9 | 32,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 494 173 $ CAD/HT-HC/an 41 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 690 $ CAD/HT-HC/an 32 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 123 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 494 173 $ CAD/HT-HC/an 41 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,02 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 97 124 $ CAD/an 8 094 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Plateaux en open space
- Accès PMR
- Hôtesse d’accueil
1er étage
| Taille | 15 123 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,02 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 121 297 $ CAD/an 10 108 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux en open space
- Accès PMR
- Hôtesse d’accueil
Aperçu de la propriété
Les bureaux, entièrement neufs, offrent des plateaux traversants particulièrement lumineux, favorisant un cadre de travail agréable et productif. Les espaces sont majoritairement organisés en open space afin de faciliter l’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs, de faux plafonds et de faux planchers techniques, permettant une grande souplesse d’installation. L’immeuble Native, conçu en 2022, se distingue par son architecture élégante, son très bon standing et ses certifications environnementales. Il propose des parties communes de grande qualité, un accueil avec hôtesse, un restaurant inter-entreprises ainsi qu’une cafétéria. L’accès est sécurisé par badge, avec présence d’un gardien, et l’immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à des accès PMR et des ascenseurs conformes. Il accueille déjà de grands utilisateurs, à l’image d’Orange qui y a regroupé une partie de ses équipes. Situé au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des principaux centres d’affaires de l’Île-de-France, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C, les lignes TER et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers N10, N12 et A12 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris, Versailles et le reste de l’ouest francilien.
- Accès 24 heures
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Native | 2 Avenue De La Gare
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