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2 Avenue De La Gare 28 578 pi² d'espace disponible • 31120 Portet-sur-Garonne

2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne 31120

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  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 252 $ CAD/HT-HC/an 7 604 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 662 $ CAD/an 221,79 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 094 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 252 $ CAD/HT-HC/an 7 604 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
RDC 21 476 pi² 3/6/9 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 462 $ CAD/HT-HC/an 21 372 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 28 578 pi² 3/6/9 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 267 $ CAD/HT-HC/an 28 439 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
5 094 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 252 $ CAD/HT-HC/an 7 604 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
21 476 pi²
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RDC

Taille 21 476 pi²
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Surface RDC : 2468,51 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
28 578 pi²
Taille du lot
2,62 AC
Année de construction
1990
Construction
Acier

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
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+33 7 66 15 49 35

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  • ID d’inscription: 40576879

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue De La Gare, 31120 Portet-sur-Garonne

Le Sud-Ouest Toulousain Commerce de détail Propriété à 2 Avenue De La Gare, 31120 Portet-sur-Garonne, est actuellement disponible. Contacter OCTOPUS IMMOBILIER pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 1 de 19
Espace industriel spacieux idéal pour des projets variés.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bâtiment spacieux idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 19
Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Espace d'accueil lumineux avec accès direct à l'extérieur.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et des conditions attrayantes.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Plan d'étage détaillé pour un projet d'architecture moderne.
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Propriété spacieuse avec un potentiel d'aménagement idéal.
2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 12 de 19
Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.
2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 13 de 19
Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets.
2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne à louer Photo du bâtiment- Image 14 de 19
Espace moderne et lumineux, parfait pour diverses activités professionnelles.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets.
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Bâtiment moderne avec un design distinctif et un espace extérieur spacieux.
2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne à louer Photo du bâtiment- Image 17 de 19
Bâtiment spacieux avec de grandes fenêtres, idéal pour des activités variées.
2 Avenue De La Gare, Portet-sur-Garonne à louer Plan d’étage- Image 18 de 19
Plan d'étage spacieux idéal pour un projet créatif.
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2 Avenue De La Gare

2 Avenue De La Gare

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RDC BN70 Activités 2 655 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 3,5 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 2 655 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BN19 Activités 1 995,23 1er avril 2026 80 m²/an/ HT/HC 3,5 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC BN19 Show Room 473,28 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 3,5 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 2 468,51 m²
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