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2 Avenue Denis Diderot 5 813 pi² d'espace disponible • 78990 Élancourt
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Faits saillants
- Zone économique dynamique
- Environnement professionnel
- Accès facile
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose un environnement de travail calme et adapté aux activités tertiaires. L’espace est immédiatement disponible et permet une mise en place rapide d’une organisation professionnelle. La configuration des lieux offre une flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en développement ou d’équipes établies. Les conditions locatives restent compétitives, avec un bon équilibre entre loyer et charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 214 $ CAD/an 351,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 486,47 $ CAD/an 40,54 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste C07 - mezz | 1 087 pi² | 3/6/9 | 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 459 $ CAD/HT-HC/an 1 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste C07 - mezz
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 459 $ CAD/HT-HC/an 1 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Parc d'activité neuf à étage composé de : 1 CELLULE D'ACTIVITE (EN ETAGE), composée : au 2ème étage : 439 m² d'activité Accès via une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5 T HSP 7m Charge au sol 1,5 T/ m² 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5 T. R+2 Places de stationnement (incluant électrique pré-équipées) --------------------------- IMPORTANT : Activités soumises à la réglementation ICPE non autorisées
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 18 318 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 114 $ CAD/an 176,20 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose un environnement de travail calme et adapté aux activités tertiaires. L’espace est immédiatement disponible et permet une mise en place rapide d’une organisation professionnelle. La configuration des lieux offre une flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en développement ou d’équipes établies. Les conditions locatives restent compétitives, avec un bon équilibre entre loyer et charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 214 $ CAD/an 351,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 486,47 $ CAD/an 40,54 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage - C07 | 4 725 pi² | 3/6/9 | 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 578 $ CAD/HT-HC/an 7 048 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste C07 - mezz | 1 087 pi² | 3/6/9 | 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 459 $ CAD/HT-HC/an 1 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage - C07
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 578 $ CAD/HT-HC/an 7 048 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C07 - mezz
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 459 $ CAD/HT-HC/an 1 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - C07
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Parc d'activité neuf à étage composé de : 1 CELLULE D'ACTIVITE (EN ETAGE), composée : au 2ème étage : 439 m² d'activité Accès via une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5 T HSP 7m Charge au sol 1,5 T/ m² 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5 T. R+2 Places de stationnement (incluant électrique pré-équipées) --------------------------- IMPORTANT : Activités soumises à la réglementation ICPE non autorisées
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 18 318 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 114 $ CAD/an 176,20 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
3e étage, ste C07 - mezz
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose un environnement de travail calme et adapté aux activités tertiaires. L’espace est immédiatement disponible et permet une mise en place rapide d’une organisation professionnelle. La configuration des lieux offre une flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en développement ou d’équipes établies. Les conditions locatives restent compétitives, avec un bon équilibre entre loyer et charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 214 $ CAD/an 351,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 486,47 $ CAD/an 40,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté dans une zone d’activités structurée d’Élancourt, offrant un cadre professionnel dynamique. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’ensemble immobilier accueille différentes activités, favorisant un environnement propice aux échanges professionnels. La localisation permet également un accès rapide aux services de proximité et aux infrastructures nécessaires à la vie d’entreprise.
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Avenue Denis Diderot
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