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2 Avenue Des 3 Peuples 2 626–25 414 pi² d'espace disponible • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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FAITS SAILLANTS
- Environnement économique attractif et riche en services
- Zone d’activités reconnue pour son dynamisme professionnel
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 414 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond optimisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 018 $ CAD/an 418,16 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 414 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond optimisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 414 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond optimisée
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 398 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 9 494 pi² | 3/6/9 | 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 874 $ CAD/HT-HC/an 13 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 626 pi² | 3/6/9 | 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 611 $ CAD/HT-HC/an 3 801 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 13 293 pi² | 3/6/9 | 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 861 $ CAD/HT-HC/an 19 238 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 874 $ CAD/HT-HC/an 13 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 611 $ CAD/HT-HC/an 3 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 861 $ CAD/HT-HC/an 19 238 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 414 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
RDC
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 018 $ CAD/an 418,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 414 pi² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
RDC
| Taille | 13 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 398 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 414 pi² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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