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2 Avenue Des 3 Peuples 25 414 pi² d'espace disponible • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Environnement économique attractif et riche en services
- Zone d’activités reconnue pour son dynamisme professionnel
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 940 $ CAD/an 411,65 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond optimisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 003 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond optimisée
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond optimisée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 626 pi² | 3/6/9 | 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 901 $ CAD/HT-HC/an 3 742 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 13 293 pi² | 3/6/9 | 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 267 $ CAD/HT-HC/an 18 939 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 494 pi² | 3/6/9 | 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 307 $ CAD/HT-HC/an 13 526 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 901 $ CAD/HT-HC/an 3 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 267 $ CAD/HT-HC/an 18 939 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 307 $ CAD/HT-HC/an 13 526 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 940 $ CAD/an 411,65 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
RDC
| Taille | 13 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 003 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
1er étage
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
Aperçu de la propriété
Situé dans le coeur dynamique de Montigny-le-Bretonneux, au sein de la zone d'activités prisée de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble d'activité d'une superficie totale de 2 361 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Bénéficiant d'une adresse stratégique, au 2 Avenue des 3 Peuples, cet emplacement vous assure une accessibilité optimale. Proche des grands axes routiers tels que la N12 et l'A86, ainsi que des transports en commun (gare RER/SNCF à proximité), il s'agit d'un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant allier performance logistique et attractivité pour leurs collaborateurs. Le bâtiment se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle, associée à une conception optimisée pour des activités mixtes, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Ses volumes généreux permettent une utilisation flexible et adaptée aux besoins spécifiques des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 361 m² Espaces divisibles pour répondre à vos exigences opérationnelles Hauteur sous plafond optimisée pour le stockage ou les équipements techniques Zones de bureaux aménagés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle Accessibilité et manoeuvre facilitée grâce à des aires de stationnement et de chargement/déchargement dédiées Cet immeuble bénéficie également d'une proximité avec un environnement économique dynamique, regroupant des entreprises de renom, des services et des commodités variées, idéales pour vos équipes et vos partenaires. Si vous recherchez un espace performant, adaptable et stratégiquement positionné pour développer vos activités, ce bâtiment est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel. Investissez dans un espace où votre entreprise pourra prospérer, au coeur d'une zone d'activités en pleine effervescence. Année de construction : 2009 Parcelle de 6500 m² 2 grandes portes sectionnelles Entrepôt grande hauteur Dalle 3T / m² Espace d'accueil Bureaux cloisonnés et aménagés 40 parkings Aire de manoeuvre Immeuble indépendant Surface RDC : 1479 m² Surface terrain : 6500
Faits sur la propriété
Présenté par
2 Avenue Des 3 Peuples
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