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2 Avenue Des 3 Peuples 25 414 pi² Local d'activités Immeuble 78180 Montigny-le-Bretonneux 6 429 801 $ CAD (253,01 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
26 066 $
|
1,03 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
26 066 $
|
1,03 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 066 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 066 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 429 801 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 414 pi² |
| Prix par pi² | 253,01 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Taille du lot | 1,36 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Prix | 6 429 801 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,01 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 414 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
À propos de 2 AVENUE DES 3 PEUPLES , MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, YVE 78180
CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'une surface de 2361 m² sur un terrain d'environ 5 500 m² comprenant 40 places de stationnements. Située au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des premiers pôles économiques de l'ouest francilien. Implanté dans un environnement dédié aux activités tertiaires, industrielles légères et logistiques, le site profite d'une excellente accessibilité et d'un tissu économique particulièrement dynamique. L'adresse est particulièrement bien desservie : accès immédiat aux axes N10, N12 et A12 ; connexion rapide à l'A86 et aux grands axes franciliens ; proximité de la gare de Trappes (Transilien N et U) ; accès rapide à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux ; nombreuses lignes de bus desservant le parc d'activités. Cette desserte facilite les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires. Bâtiment clos, indépendant et sécurisé (construction 2009) Aire de stationnement + manoeuvre pour VL/PL 3 portes sectionnelles Dallage 3T/m² Accueil, bureaux cloisonnés et amenagés, open space + locaux sociaux répartis entre le RDC et le R+1 (espaces modulabes) 40 places de stationnement Axes routiers stratégiques N12/A12/N10 Immeuble indépendant Surface RDC : 1479 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Chambre de Commerce et d'Industrie (5105), Le Buisson de la Couldre (5104) SNCF Trappes (Gare SNCF) Transilien Trappes (N, U) A 12 (Entrée A 12), A 12 (Sortie A 12)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC - 1
- 26 415 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
L’espace développe une surface totale de 2361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 26 415 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Local d'activités | 25 414 pi² | Flex | - | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 26 415 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille |
| 25 414 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille | 25 414 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
L’espace développe une surface totale de 2361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
Présenté par
2 Avenue Des 3 Peuples
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