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2 Avenue Des Morillons 27 803–80 212 pi² d'espace disponible • Industriel • 95140 Garges-lès-Gonesse
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Faits saillants
- Cour camion de 33 m
- Site logistique sécurisé
- Accès RER D à 5 min
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Entrepôt Logistique Classe B, composé de 3 cellules d'une surface totale de 12.632, divisibles à partir de 2.793 m², avec bureaux en mezzanine, quais de déchargement, cour camions et parkings VL. Le site est idéalement situé à 15 Kms de l'A11 et à 17 minutes du RER D. ICPE E : 1510 - ICPE D : 2925
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- - Portes d'accès à quai : 14
- - Aire de manoeuvre : 33 ml
- - ICPE : 1510 (E) et 2925 (D)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- - Hauteur sous poutre : 9.00 mètres
- - Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m²
- - Classe A
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
-
Charges locatives: 0,56 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 15 497 $ /an 1 291 $ /mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Parking VL et PL
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Accès gros porteurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 52 409 pi² | 3/6/9 | 13,01 $ /HT-HC/pi²/an 1,08 $ /HT-HC/pi²/mois 681 659 $ /HT-HC/an 56 805 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1B | 27 803 pi² | 3/6/9 | 13,01 $ /HT-HC/pi²/an 1,08 $ /HT-HC/pi²/mois 361 619 $ /HT-HC/an 30 135 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 52 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,01 $ /HT-HC/pi²/an 1,08 $ /HT-HC/pi²/mois 681 659 $ /HT-HC/an 56 805 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1B
| Taille |
| 27 803 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 13,01 $ /HT-HC/pi²/an 1,08 $ /HT-HC/pi²/mois 361 619 $ /HT-HC/an 30 135 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 52 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,01 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Entrepôt Logistique Classe B, composé de 3 cellules d'une surface totale de 12.632, divisibles à partir de 2.793 m², avec bureaux en mezzanine, quais de déchargement, cour camions et parkings VL. Le site est idéalement situé à 15 Kms de l'A11 et à 17 minutes du RER D. ICPE E : 1510 - ICPE D : 2925
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- - Portes d'accès à quai : 14
- - Hauteur sous poutre : 9.00 mètres
- - Aire de manoeuvre : 33 ml
- - Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m²
- - ICPE : 1510 (E) et 2925 (D)
- - Classe A
RDC - Lot 1B
| Taille | 27 803 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,01 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’accès est facilité par des portes à quai et une cour camion de grande dimension, idéale pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, tandis que les équipements techniques tels que le système sprinkler et la vidéosurveillance garantissent un haut niveau de sécurité. L’ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant performance et fiabilité.
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Charges locatives: 0,56 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 15 497 $ /an 1 291 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Parking VL et PL
- Accès gros porteurs
Aperçu de la propriété
L’immeuble se compose de trois locaux d’activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Il offre une hauteur sous poutre de 9 mètres, permettant le stockage en grande hauteur, ainsi qu’un bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L’infrastructure comprend une cour camion de 33 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, avec 14 portes à quai assurant une excellente accessibilité. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune et dispose d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, répondant aux contraintes des activités à forte charge. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique du nord de l’Île-de-France le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques. Il offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur desserte en région parisienne tout en restant proches de Paris et des pôles économiques majeurs.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
2 Avenue Des Morillons
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