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2 Avenue Des Morillons 27 803–136 314 pi² d'espace disponible • Industriel • 95140 Garges-lès-Gonesse
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Faits saillants
- Cour camion de 33 m
- Site logistique sécurisé
- Accès RER D à 5 min
Caractéristiques
Hauteur libre
29’6”
Baies d’entrée
6
Portes de quai de chargement extérieures
15
Places de stationnement standard
70
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 25 059 $ CAD/an 2 088 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Parking VL et PL
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Accès gros porteurs
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 50 001 $ CAD/an 4 167 $ CAD/mois
- Comprend 3 670 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Parking VL et PL
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Accès gros porteurs
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 47 799 $ CAD/an 3 983 $ CAD/mois
- Comprend 3 348 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Parking VL et PL
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Accès gros porteurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1B | 27 803 pi² | 3/6/9 | 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 584 700 $ CAD/HT-HC/an 48 725 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 55 477 pi² | 3/6/9 | 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 166 683 $ CAD/HT-HC/an 97 224 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 53 034 pi² | 3/6/9 | 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 115 299 $ CAD/HT-HC/an 92 942 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1B
| Taille |
| 27 803 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 584 700 $ CAD/HT-HC/an 48 725 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 55 477 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 166 683 $ CAD/HT-HC/an 97 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 53 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 115 299 $ CAD/HT-HC/an 92 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1B
| Taille | 27 803 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 25 059 $ CAD/an 2 088 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Parking VL et PL
- Accès gros porteurs
RDC - Lot 2
| Taille | 55 477 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 50 001 $ CAD/an 4 167 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 670 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Parking VL et PL
- Accès gros porteurs
RDC - Lot 3
| Taille | 53 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 47 799 $ CAD/an 3 983 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 348 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre sous poutre : 9m
- Parking VL et PL
- Accès gros porteurs
Aperçu de la propriété
Entrepôt logistique à louer à Garges-lès-Gonesse (95), d'une surface de 12 664 m², divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnement. L'immeuble se compose de trois locaux d'activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Le site développe une superficie totale d'environ 14 100 m². Il bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 9 m, d'une cour camion de 33 m, d'un bâtiment à quai, d'une résistance au sol de 3 T/m², d'un bardage double peau, de nombreuses places de parking VL, d'un accès gros et moyens porteurs, d'une alimentation en tarif jaune et d'une classification ICPE 1510 - 2925. Le nombre de portes à quai indiqué est de 14 à 15 selon les mentions sources. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique du nord de l'Île-de-France, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques, tout en restant proche de Paris et des principaux pôles économiques.
Faits sur l’installation distribution
Taille du bâtiment
136 314 pi²
Taille du lot
6,10 AC
Année de construction/rénovation
1990/2025
Construction
Acier
Terrain de camion
108’
Éclairage
LED
1 1
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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