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2 Avenue Des Morillons 27 803–136 314 pi² d'espace disponible • Industriel • 95140 Garges-lès-Gonesse

2 Avenue Des Morillons, Garges-lès-Gonesse 95140

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Faits saillants

  • Cour camion de 33 m
  • Site logistique sécurisé
  • Accès RER D à 5 min

Caractéristiques

Hauteur libre
29’6”
Baies d’entrée
6
Portes de quai de chargement extérieures
15
Places de stationnement standard
70

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 1B
  • 27 803 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 576 373 $ CAD/HT-HC/an 48 031 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 24 701 $ CAD/an 2 058 $ CAD/mois
  • Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Détecteur de fumée
  • Parking VL et PL
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Accès gros porteurs
  • RDC - Lot 2
  • 55 477 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 069 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 49 287 $ CAD/an 4 107 $ CAD/mois
  • Comprend 3 670 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Détecteur de fumée
  • Parking VL et PL
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Accès gros porteurs
  • RDC - Lot 3
  • 53 034 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 099 416 $ CAD/HT-HC/an 91 618 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 47 116 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois
  • Comprend 3 348 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Détecteur de fumée
  • Parking VL et PL
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Accès gros porteurs
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 1B 27 803 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 576 373 $ CAD/HT-HC/an 48 031 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - Lot 2 55 477 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 069 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - Lot 3 53 034 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 099 416 $ CAD/HT-HC/an 91 618 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC - Lot 1B

Taille
27 803 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 576 373 $ CAD/HT-HC/an 48 031 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
55 477 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 150 069 $ CAD/HT-HC/an 95 839 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 3

Taille
53 034 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 099 416 $ CAD/HT-HC/an 91 618 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 1B

Taille 27 803 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 24 701 $ CAD/an 2 058 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Parking VL et PL
  • Accès gros porteurs

RDC - Lot 2

Taille 55 477 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 49 287 $ CAD/an 4 107 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 3 670 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Parking VL et PL
  • Accès gros porteurs

RDC - Lot 3

Taille 53 034 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 47 116 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 3 348 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
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  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
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  • Détecteur de fumée
  • Hauteur libre sous poutre : 9m
  • Parking VL et PL
  • Accès gros porteurs

Aperçu de la propriété

Entrepôt logistique à louer à Garges-lès-Gonesse (95), d'une surface de 12 664 m², divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnement. L'immeuble se compose de trois locaux d'activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Le site développe une superficie totale d'environ 14 100 m². Il bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 9 m, d'une cour camion de 33 m, d'un bâtiment à quai, d'une résistance au sol de 3 T/m², d'un bardage double peau, de nombreuses places de parking VL, d'un accès gros et moyens porteurs, d'une alimentation en tarif jaune et d'une classification ICPE 1510 - 2925. Le nombre de portes à quai indiqué est de 14 à 15 selon les mentions sources. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique du nord de l'Île-de-France, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques, tout en restant proche de Paris et des principaux pôles économiques.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
136 314 pi²
Taille du lot
6,10 AC
Année de construction/rénovation
1990/2025
Construction
Acier
Terrain de camion
108’

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 34 17 30 83

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Contacts

  • Alexandre Fraigneau
    Alexandre Fraigneau
  • Cyril Jeanney
    Cyril Jeanney

  • ID d’inscription: 36977778

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse

Le Industriel Propriété à 2 Avenue Des Morillons, 95140 Garges-lès-Gonesse est actuellement disponible à louer. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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2 Avenue Des Morillons

2 Avenue Des Morillons

Alexandre Fraigneau
+33 1 44 51 73 00

Cyril Jeanney
+33 1 44 51 73 00

+33 6 34 17 30 83

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 266 6 /m²/an HT Sur demande
RDC Entrepôts 2 317 6 /m²/an HT Sur demande
Total Cellule Lot 1B Lot 1B Entrepôts 2 583 Immédiate 130 /m²/an HT HC 6 /m²/an HT Sur demande 3-6-9 ans Lot 1B
1 Bureaux 341 6 /m²/an HT Sur demande
RDC Entrepôts 4 813 6 /m²/an HT Sur demande
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Entrepôts 5 154 Immédiate 130 /m²/an HT HC 6 /m²/an HT Sur demande 3-6-9 ans Lot 2
1 Bureaux 311 6 /m²/an HT Sur demande
RDC Entrepôts 4 616 6 /m²/an HT Sur demande
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Entrepôts 4 927 Immédiate 130 /m²/an HT HC 6 /m²/an HT Sur demande 3-6-9 ans Lot 3
Total 12 664 m²
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