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2 Avenue Des Morillons 2 863–135 970 pi² d'espace disponible • Industriel • 95140 Garges-lès-Gonesse
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide aux principaux axes routiers (A1, A86, N17)
- Environnement complet avec services, commerces et équipements publics à proximité
- Bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus et à la gare RER proche
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
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- Système de sécurité
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- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Portes à quai et accès de plain-pied
- 15 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Charge au sol : 3 T/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Bat 1 | 27 200 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bat 1 | 49 579 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bat 1 | 48 653 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Bat 1 | 2 863 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Bat 1 | 3 918 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Bat 1 | 3 757 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Bat 1
| Taille |
| 27 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bat 1
| Taille |
| 49 579 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bat 1
| Taille |
| 48 653 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bat 1
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bat 1
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bat 1
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bat 1
| Taille | 27 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
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- Charge au sol : 3 T/m²
RDC - Bat 1
| Taille | 49 579 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
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- Hauteur sous poutre : 9 m
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- Charge au sol : 3 T/m²
RDC - Bat 1
| Taille | 48 653 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
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- Climatisation centrale
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- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
1er étage - Bat 1
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
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- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
1er étage - Bat 1
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
1er étage - Bat 1
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface logistique rénovée offre un ensemble fonctionnel et performant, pensé pour répondre aux besoins d’exploitation actuels. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 9 m, d’une charge au sol élevée et d’un éclairage LED récent, assurant des conditions d’exploitation optimales. L’espace dispose de portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La structure en béton, le bardage double peau et les équipements modernisés contribuent à la robustesse et à la fiabilité du bâtiment. Une cour permettant les manœuvres poids lourds et un vaste parking VL complètent les prestations. L’ensemble bénéficie par ailleurs d’autorisations et déclarations ICPE adaptées à une activité logistique.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
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- Cour
- Hauteur sous poutre : 9 m
- Portes à quai et accès de plain-pied
- Charge au sol : 3 T/m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au sein d’un secteur en pleine évolution à Garges-lès-Gonesse, ce bâtiment implanté sur plusieurs étages bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une localisation à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A1, l’A86 et la N17. Le site profite également d’une desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus, ainsi que l’accès rapide à la gare RER voisine. L’environnement propose divers services de proximité, incluant commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et équipements publics, renforçant l’attractivité du secteur pour les activités professionnelles. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
2 Avenue Des Morillons
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